お部屋探しの“コツ”〜ネット上にある物件情報の謎〜
先月末、新企画として【お部屋探しの“コツ”】なんて記事を書きまして、「次回はそのうち」なんて書きました。
で、早3週間。
ようやっと“次回”な訳です。
※このコーナー本題の物件のご紹介もがんばります…!
テーマは「なぜathomeやyahoo不動産など“ポータルサイト”と呼ばれるサイトには同じ物件が複数掲載されているのか?」です。
私もこの仕事を始めるまで不動産業界の仕組みなんてぜーーんぜんわかんなかったのですが、賃貸の仕組みについては多少知識が付いてきた次第(でないと困りますけどね。。)。
まず、賃貸物件には大家さんがいます。
お部屋を貸したい人、ですね。
で、その大家さんが入居者さんを探します。
ココにポイントが!
大家さんが入居者さんを探す時どうするか。。。
1)自分で探す
2)不動産業者に頼む
なんか当たり前な感じです。
しかしこの2)不動産業者に頼むに鍵があるのです。
「お部屋探しを不動産御者に頼もう!」と決めた大家さん。
1社だけに頼むのか、複数の業者に頼むのか…
簡単に言うとこの違いがインターネット上に同じ物件が複数登場するかどうかの違いです。
ここで「複数の業者に頼む」となると、当然頼まれた各業者が入居者様の募集をスタートします。
そう! それぞれの業者がインターネット上に情報をUPするのです…!
結果、同じ物件情報がいろんな業者から登場!となるのでした。
って伝わったかな??
で、今日の息抜き画像がなかったので、リニューアル後のフリーペーパーの表紙を。。。
(10月後半号です。『梅ヶ丘支店OPEN記念、新着物件特集!』です)
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
【信和不動産のfacebookページ】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
【アパマンショップ東松原店オフィシャルサイト】
で、早3週間。
ようやっと“次回”な訳です。
※このコーナー本題の物件のご紹介もがんばります…!
テーマは「なぜathomeやyahoo不動産など“ポータルサイト”と呼ばれるサイトには同じ物件が複数掲載されているのか?」です。
私もこの仕事を始めるまで不動産業界の仕組みなんてぜーーんぜんわかんなかったのですが、賃貸の仕組みについては多少知識が付いてきた次第(でないと困りますけどね。。)。
まず、賃貸物件には大家さんがいます。
お部屋を貸したい人、ですね。
で、その大家さんが入居者さんを探します。
ココにポイントが!
大家さんが入居者さんを探す時どうするか。。。
1)自分で探す
2)不動産業者に頼む
なんか当たり前な感じです。
しかしこの2)不動産業者に頼むに鍵があるのです。
「お部屋探しを不動産御者に頼もう!」と決めた大家さん。
1社だけに頼むのか、複数の業者に頼むのか…
簡単に言うとこの違いがインターネット上に同じ物件が複数登場するかどうかの違いです。
ここで「複数の業者に頼む」となると、当然頼まれた各業者が入居者様の募集をスタートします。
そう! それぞれの業者がインターネット上に情報をUPするのです…!
結果、同じ物件情報がいろんな業者から登場!となるのでした。
って伝わったかな??
で、今日の息抜き画像がなかったので、リニューアル後のフリーペーパーの表紙を。。。
(10月後半号です。『梅ヶ丘支店OPEN記念、新着物件特集!』です)
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
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【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
【アパマンショップ東松原店オフィシャルサイト】
2011-10-14 18:46
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コメント(1)
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なーすのお仕事してる、みかです☆
マジ最近ストレス溜まりまくってて、発散したいな~~みたいな・・・
http://kvpwq95.love.sukisuki.mobi/kvpwq95/
by みか (2011-10-15 04:36)