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5月が終わる。

あっという間に1年の半分近くの時間が過ぎ去ってしまいました。
今年の目標、達成できるかな。。



ってこういう話は毎年恒例(笑)



で、この時期の毎年恒例と言えば、
あじさいです!



以前ももおんなじようなこと書いてますでしょ?(笑)



今日、線路わきのあじさいを撮ってみました。
なんだかわけわかんない写真になっちゃいましたけども(汗)
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満開になると本当に綺麗なんです。
結構長い間楽しめるし!



ちょっとググってみたら、YOU TUBEには井の頭線とあじさいの動画がたくさんありました。
ちなみにこの動画の電車は1:30〜1:43で東松原駅を通過してます!




井の頭線に乗ったら、スマホとにらめっこは一休みして、
ぜひ車窓を眺めてみて下さい♪










信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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□Renewal!□ お客様紹介キャンペーン

現在、信和不動産ではお客様紹介キャンペーンを展開しています!!


そして、このキャンペーン2013年5月より新しくなりました!!
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今まで、3,000円だったQuoカードの額が5,000円に!!


ちなみに、2012年は、約20組のご紹介、リピーターのお客様にお部屋をご紹介させていただきました。
今年に入っても早速10組のご紹介をいただいております。
ハイペース(笑)!


先日、今までプレゼントの対象だった「ご紹介でご来店いただき、ご成約されたお客様」は対象外となります…なんて言いましたが、見直しました!
併せてBIGなキャンペーンもスタート♪
きっと信和不動産でお部屋探しをしたくなるはず。。。(かな?)


引き続きご紹介の程、よろしくお願い申し上げます!!

不思議な本棚。

話題のデザインあ展に行ってきました!




うわさ通りの面白さ。。。



個人的に気に入ったのは、このコーナー↓
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※木でできた本が上下で離れるようになっています(積み木的な感じ)。
 組み合わせを変えるとユニークなタイトルの本が生まれるんです!



いろいろ考えちゃいますよね?(笑)






信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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住宅ローンの保証料とは?

Q.住宅ローンを借りるとき、保証料がかかるそうですが、これはどういうお金ですか。


A.保証料というのは、保証会社に返済を保証してもらうための費用です。住宅金融支援機構と民間金融機関提携のローンであるフラット35のように、保証料無料の住宅ローンもありますが、メガバンクをはじめ、多くの金融機関では、この保証会社に支払う保証料と事務手数料の負担が必要になります。

保証料を支払って保証会社の保証を得ることで、万一返済できなくなったときには、金融機関は利用者に代わって保証会社に残高の弁済を求めることができます。金融機関のリスクは小さくなるので、利用者は別途保証人を付ける必要がなく、住宅ローンを借りやすくなります。ただ、利用者の返済義務がなくなるのではありません。

この保証料には、借り入れ時に一括して支払う外払い方式、毎回の返済に上乗せして支払う内払い方式があります。外払い方式の保証料は返済期間によって異なります。メガバンクなどでは融資額3000万円で35年返済だと約60万円からとしているところが多いようです。融資額1000万円なら、その3分の1に。その人の条件によって、それより高くなることもあります。

これに対して、内払い方式は毎月の返済額に上乗せして支払っていく方式なので、当初の何かと物入りな時期の負担が軽くなるというメリットがあります。しかし、通常は当初に一括払いする外払い方式に比べて、保証料負担の総額は多くなってしまいます。このため、ほとんどの金融機関では総額の負担が軽くなる外払い方式を利用する人のほうが多いようです。

総務部 小杉 勉

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ペットの飼えるお部屋「岩崎マンション」が大幅値下げ!!

信和不動産の管理物件でもある
 「岩崎マンション」 の家賃が

大幅値下げしました!!



一万円ほどの値下がりなので
大注目!!



しかも、
礼金は0円です



これは、かなりのお得っ!




「岩崎マンション」
ペットを飼えるマンションでもあるので、
貴重な物件ですよ〜♪


若干、駅からは遠いですが、
その分、環境は二重◎♪



周辺は大きなお宅が立ち並ぶ高級住宅街
ちょっとセレブな感じの方がワンちゃんの散歩をしているのを
よく見かけます!



やっぱり羽根木公園がワンちゃんたちのお散歩コースのようです。



なかなか、
賃貸物件だとペットは飼えないですから

これからペットを考えている方、
既に可愛いペットちゃんと暮らしている方、
是非、「岩崎マンション」をご検討下さい!!



ペットちゃんを考えていない方も
「岩崎マンション」いかがですか?




キッチンが狭い2DKですが、
広さは十分の36平米です♪

家賃のワリには広いと思いますよ〜!


実は「岩崎マンション」
私と同じ年…


レトロな感は否めませんが、
私と違ってお手入れしてますから、
そこまで古い感じはしませんよ〜〜!!



この機会に「岩崎マンション」見に来て下さい!



同時に4室同時募集です!


※一部屋は早々にお話が入ってます。
どうぞ、気になる方はお早めに!!


「岩崎マンション」13号室の物件情報はこちらから♪




信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海 細川恭子
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パルコアラ!

先日の金曜日、神の手(=母の手)を借りて、PARCOのパルコアラお弁当袋を入手!!



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すっごくかわいくて気に入ってるのですが、
サイズが小さくて小さなお弁当箱じゃないと収まらなそう。。
これが女子サイズってこと…?!!







信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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人気のマンション物件 その3

◆オハナ ふじみ野上野台ブロッサム

野村不動産が東武東上線上福岡駅徒歩9分で分譲している「オハナ ふじみ野上野台ブロッサム」。「オハナ」は同社が「上質な住まいを魅力的な価格」で提供することを目的に新たに設けられたマンションブランドです。本物件で7物件目ですが、総戸数は381戸と最大規模になります。

「UR都市機構によって整備された35ヘクタールに及ぶ大規模整備事業地区に誕生します。約130棟、2000戸超の住宅が建設されますが、オハナはそのなかで唯一の分譲マンションになります」(同マンションギャラリーお客様係・藤木氏)

広大な敷地には、芝生公園、桜並木、銀杏並木など、自然豊かな3.2ヘクタールの福岡中央公園が整備されています。その公園に面して建設されるのが本物件。市役所や小学校は徒歩7分、買い物施設も充実し、子育て世代には申し分のない住環境が用意されています。

最寄りの上福岡駅からは東武東上線で池袋駅まで27分。JR埼京線に乗り換えると新宿駅32分、渋谷駅38分。東上線は東京メトロ有楽町線・副都心線と乗り入れているので、都心部まで直結しています。副都心線と東急東横線の相互乗り入れもスタート、行動半径が広がりそうです。

専有面積は70平方メートル台から90平方メートル台までで、間取りは3LDKが中心。価格は2600万円台から4200万円台までで、最多価格帯は2900万円台となっています。

【お問い合わせ先】オハナ ふじみ野上野台ブロッサム 0120−087−355

(完)

総務部 小杉 勉

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“プレーパーク”

昨日の朝日新聞に羽根木公園のプレーパークのことが載ってました!



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ここでは、“どろんこになって遊ぶ”なんて序の口で、
焚火をしてたり、木材にくぎを打って遊んでたりします。



小さい子が焚火をしているのを見ると、以前お部屋探しのお客様から
「生まれてこのかたガスコンロを使ったことがないから、IHコンロのキッチンがよい」
というご要望をいただいたことを思い出します。



焚火どころか火を(ほとんど)使わずに大きくなる方もいるんですよね…
火を使えるから偉いってことはないけれど、
小さい頃にいろんな経験をするのは良いのかもって思います。
やってみたことがないと、大人になってトライするのって大変だと思うので。



かく言う私がどろんこ遊びが苦手な子どもだったので、
今でも汚れたり、怪我しそうなやんちゃな遊びに抵抗感があるんですよーー
冒険できない大人になりました(笑)







信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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例によって、、

得意のなんでもない日プレゼント
※ありがたいことに、なんでもない日にプレゼントをもらうことが多いのです、わたし・・・。



今回いただいたのは、、、



コレ!!
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My Markっていう、自分の持ち物(ビニール傘とか、ペットボトルとか…!)に印を付けられるよっていうグッズです。



写真がちょっとわかりにくくて申し訳ないのですが、
ブルーのフロッグ(カエル)をもらいましたーー



かわいい♪



みおちん、いつもありがとう!







信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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