マンション発売４９％増

不動産経済研究所が１７日発表した５月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年同月比４９．２％増の４９６７戸と２か月ぶりに増加しました。５月としては２００７年（５３４３戸）以来、６年ぶりの高水準でした。都内の販売が好調だったほか、埼玉、神奈川を中心に戸数が多い大型物件の発売が相次いだためです。

地域別では、２３区以外の都内が前年同月比１４７．９％増の５４３戸と最も伸びたほか、２３区が同４４．７％増の２１６４戸、埼玉県同６９．２％など千葉県を除く全地域が増加しました。

また、発売した月に売れた物件の割合を示す契約率は同２．５ポイント上昇の７８．１％と、好不調の目安とされる７０％を上回りました。同研究所は、「住宅ローン金利上昇への不安に加え、地価や鋼材価格の高騰でマンション価格が上昇するとの懸念から、なるべく早く買いたいと考える消費者が多い」と分析しています。

総務部　小杉　勉

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