太陽発電住宅に補償付きローン

りそな銀行と埼玉りそな銀行は１０月１日から、太陽光発電システムを設置した戸建て住宅を対象に、日照時間が不足した場合に補償金を支払う住宅ローンを発売します。

年間の日照時間の基準を都道府県ごとに、過去の実績を参考にして設定します。実際の日照時間が下回った場合、１時間当たり１００円を銀行が住宅ローン契約者に支払う仕組みです。
（１）補償期間は３年間
（２）日照不足時間が３０時間を超えた場合に補償
の条件がついています。

両行の戸建て住宅の新規ローン契約者は、半数以上が太陽光発電を設置しているといいます。住宅ローンで各行による金利競争が続いていますが、金利以外の特徴を打ち出して契約増を目指しています。


総務部　小杉　勉

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新規住宅着工１２か月連続増

国土交通省が９月３０日発表しました８月の新規住宅着工戸数は、前年同月比８．８％増の８万４３４３戸となり、１２か月連続のプラスでした。来年４月の消費税率引き上げを見据えた駆け込み需要や、住宅ローン金利の先高感を背景に、高水準が続いています。

内訳は、持ち家が３万１３７９戸（１１．２％増）、貸家が２万９５４８戸（７．０％増）、分譲マンションが１万９２９戸（６．０％増）、分譲一戸建て住宅が１万１９８３戸（１１．３％増）でした。

３大都市圏別に見ると、首都圏が３．２％増、中部圏も１３．１％増でした。一方、近畿圏は１．２％減で、前年に大規模マンション開発があった反動とみられます。

住宅ローン減税の拡充によって、消費増税後に購入した方が得になるケースも想定され、国交省は「今後も住宅着工は堅調に推移する」と見込んでいます。


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