マンション発売２２％増

不動産経済研究所が１６日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年同月より２２．３％多い５００６戸と、７か月連続で前年実績を上回りました。１１月の発売戸数としては２００６年（６８５９戸）以来、７年ぶりの高い水準となっています。消費税増税後も税率が５％のままで済む経過措置は９月に終わりましたが、住宅価格やローン金利の先高感から堅調な需要が続いています。

物件が実際に売れた割合を示す契約率は前年同月より７．７ポイント高い７９．６％で、好不調の目安とされる７０％を１０か月連続で上回りました。平均価格が１億円を超える高級物件が即日完売したケースもあり、人気の高い千代田区や港区、渋谷区などを中心に今後も堅調に推移しそうです。


総務部　小杉　勉

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