【東大予約可能物件】 羽根木パークヒル2のご紹介

先日、ご紹介させていただきました

 「羽根木パークヒル2」106号室は、

東大予約の申込みが入りました!!
ありがとうございます!



候補に上がっていた方には残念…


しかしっ!!



新に
同じ  「羽根木パークヒル2」  の

201号室が募集となりました!!


実は
最新情報…なので


まだ、
ホームページには201号室の情報は載っておりません!!




なので、
このブログで、ご報告。





今回、募集のお部屋は2階の角部屋なので
家賃は106号室より
ちょっとUP♪



78,000円です。


間取りは106号室とほぼ一緒。
左右が反転しているかと思います。


1階と大きく違うのが

ロフトです!



2階のロフトは天井がとっても高いです♪



私でも立つことが出来ます。
背の高い男性の方でも、あまり圧迫感を感じずに生活できると思いますよ♪



もちろん、
お部屋自体の天井も高いです。
とっても、開放感のあるお部屋なんです。


角部屋なので、
出窓があるのもラッキー♪



ちょっとした、物を置くスペースや
お部屋のデコレーションをするのに役立ちます♪



201号室は
公園側なので日差しもたっぷり
公園の美味しい空気もたっぷり入ってきますので、



この物件の中で最もオススメのお部屋なんです!



もう
内覧もすることが出来ますので、
是非、お問い合わせ下さい!


先にも述べましたが、
まだ201号室の物件ページがありません…


気になる方は106号室を
参考にしてみてください。


106号室の
詳しい物件条件はこちらから


0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=14845


細川 恭子


東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原|信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報! by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ




高齢期見据えた住まい その3

ベネッセスタイルケア(安心感のある上質な暮らし)

6シリーズのブランドで有料老人ホームを展開するベネッセスタイルケア。その中でもうひとつ上の上質な暮らしが特徴の「アリアシリーズ」。「アリア上井草」(介護付き)は、西武新宿線井荻駅から徒歩12分の閑静な住宅地にあり、周囲は緑地や公園など自然も豊か。看護職員が24時間常駐し、日々の健康管理だけでなく、痰の吸引や在宅酸素療法など夜間の医療対応が可能。また、介護保険給付基準を上回る2対1の人員体体制により、安心感をさらに高めた、きめ細かいサービスを行っています。

また、「ご家族様に気軽にホームにお越しいただきたい」(ホーム長・安本氏)という思いから、車での無料送迎サービスを開始。ホームから2キロ圏内の主要駅、最寄り駅はもちろん、吉祥寺駅、荻窪駅など計8か所に送迎するほか、入居者もかかりつけの病院、買い物などに利用できます。自立の人から介護が必要な人で、あらゆる入居者のプライベートな生活も大切にしています。前出・安本氏はこう語っています。

「なかには、ここから仕事に出かける方もいますし、日中はご自宅で過ごし、夜は安心できるホームに帰ってくるという方もいらっしゃいます」

自分らしいゆとりある生活を楽しめそうな、アリア上井草。専有面積20.1平方メートルのAタイプ、1人利用で標準入居金2100万円、月額利用料は26万2500円。希望者には6泊7日、7万3500円の体験入居が用意されています。

【お問い合わせ先】ベネッセスタイルケア 0120−17−1165

(完)


総務部 小杉 勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原|信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報! by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ



スカイツリー 【現役東大生の東大情報】


おむらです。どうやら小塩さんも25日にいらっしゃるようで、非常に楽しみになってきました。
出来る限り心を尽くす所存でございます。

今日はウインズ渋谷で明日のフェブラリーステークスの馬券を買ってきました。(大学生になると馬券を買うことができます!)
5100円投資したのでしっかり勝ちたいですね。

本郷キャンパスからスカイツリーが見えるという話をしたのですが、丸ノ内線本郷三丁目駅から出てすぐの白山通りからはこのようにスカイツリーがはっきり目の前に見えます。

0

結局行ったことないんですよね。
下の方のソラマチだけでも十分楽しいというのでぜひ行きたいです。
地方から来た受験生の皆様は、26日夜・27日昼にスカイツリーに寄って戻るということもありそうですね。

さらに本郷から東京ドームまで歩いてすぐなので、東京ドームシティもぜひ楽しみましょう!
遊ぶ上では非常にいいところですね(笑)

是非受験が終わったらつかの間の息抜きで色々やってみましょう。

教養学部2年 小村 俊太郎


【東大新入生向け物件予約サービスあります】
詳しくは、こちら!!
http://0007.co.jp/Pandora/dp.do?jumpTo=Toudai&variables%28LPID%29=407


。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。
なんと! 現役東大生が信和不動産のブログに登場です!!
はじめてのお部屋探しのコツや、ひとり暮らしの四方山話はもちろん、
気になる東大のキャンパス・ライフを大いに語っていただきましょう!
3名の学生さんが、リレー方式で毎日つづります!!!
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

信和不動産株式会社
東京大学生協指定店

井の頭線 東松原にて地域密着60年超!
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件=専任物件がたくさんあります!
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!
ご来店をお待ちしております!


〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL:03-3323-0521
FAX:03-3325-2123
HP: http://www.0007.co.jp
facebookページ:

http://www.facebook.com/0007fukushima

営業時間 10:00-18:30(火曜日、第1・3水曜日定休)
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

高齢期見据えた住まい その2

グリーンライフ東日本(3月に建て替えオープン)

全国で老人ホームなど60の施設を運営するグリーンライフグループ。そのうち、グリーンライフ東日本は埼玉県内で九つの施設を運営していますが、長い実績を持つ「はぴね蕨」を新築移転、「グリーンライフ蕨」(介護付き)として3月にオープンすることになりました。その事情を施設長の川?氏が説明してくれました。

「以前、地元の地主さんのご親族が、はぴね蕨に入っていらっしゃいました。その地主さんがお持ちの土地の有効活用に当たって、『いい介護をしてもらった、ぜひ自分の土地に老人ホームを建ててもらえないか』とお話をいただいたのです」

地元でいかに信頼されているかを感じさせるエピソードですが、新施設でも協力医療機関の医師による医療サポート、旬の食材を生かし、栄養バランスに配慮した食事、常駐の機能訓練指導員による個別リハビリなど、充実したサービスを用意しています。

最寄り駅のJR京浜東北線蕨駅から徒歩11分だったのが、新施設は5分に短縮されます。大手スーパーが近く、すぐそばには公園がそろうなど環境も良くなります。

全81室で、全室専有面積は18平方メートル。入居一時金はなく、家賃相当額、管理費、食費などを含めた月額費用は23万6000円となっています。

「オープンに向けて随時内覧を受け付けており、いまならお部屋の場所なども、ご希望に合わせて選びやすくなっています」(前出・川?氏)

【お問い合わせ先】グリーンライフ東日本 0120−1165−14

(つづく)


総務部 小杉 勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原|信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報! by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ



マンション発売10万戸超

不動産経済研究所が20日発表した2013年の全国のマンション発売戸数は、前年より12.2%増の10万5282戸と、4年連続で増加しました。10万戸を超えたのは6年ぶり。14年4月の消費税率引き上げを前に駆け込み需要に加えて、将来、住宅ローン金利が上がるとの思惑から大幅な伸びを示しました。

1戸当たりの平均価格は9.2%増の4174万円、1平方メートルあたりの単価は9.2%増の58万円で、いずれも3年ぶりに前年を上回りました。

全国10地域にうち、首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)、近畿圏(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山)、北海道、関東(茨城、栃木、群馬、長野、山梨)、中国(山口、広島、岡山)の5地域で前年を上回りました。


総務部 小杉 勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原|信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報! by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ



受験生は挫けない 【現役東大生の東大情報】


担当日を完全に失念していました(笑)
やっはろー、小塩です。

築地は僕の研究対象の1つでして、まぁ話し始めれば長くなりますので割愛(笑)

最近は寒さとオリンピックのおかげで中々布団から出られない日々が続いております。先日見事に熱を出してしまいました・・・全部雪のせいだ←

何かとお酒の話題が出ていますね。
私はお酒が好きなのでけっこういろいろ飲みますね。特にビールと日本酒。まぁ私自身はお酒に弱いので少ししか飲みませんが。

なんだかネタが思いつかないので、一人暮らし大学生の「金銭感覚」についてすこし。

一人暮らしの友人の話を聞いていると、多くの人は大体月50000〜60000(家賃抜き)で生活しているようです。大まかに言って、食費30000円、その他20000〜30000円、と言ったところでしょうか。

食費に関しては、自炊を増やせば25000円かそれ以下まで減らすことはもちろん可能です。
ちなみに飲み会に行くと大体1回に2500〜3000円くらい徴収されます。私は飲み会が好き(お酒が好きという意味と、ワイワイやるのが好きという意味で)なのですが、これを食費に加えると破産間違いなしなので、大体その他の「交際費」という所から出すようにしていますね。おかげで本が買えず結果貯金を崩すなんてよくあることでした(笑)
外においしい物食べに行こう!となった時は、大体1回1000円以上を想定していくといいと思います。友人とランチにいくとかですね。

その他というのは、大体交際費、教科書代、交通費に大別されると思います。
大学の教科書・参考書はとても高く、必修の教科書ですら3000円くらいする容赦ない予算ブレイカーです・・・学期初めは多めに貯金を下ろすようにしましょう。それか先輩とのコネを作って、ゆずってもらうのも大事ですね。
教科書・参考書は早めに入手して、少しずつ読んでおくと、その分野の知識も深まるし興味もわくし試験対策になるしで一石二鳥以上の効果があると思います。
交通費は自転車を使えば安く済みます。もし井の頭線を使ったとしても、定期券が安いので大きな出費にはならんでしょう。
問題は交際費です。バイトでいっぱい稼いでおきましょう(笑)

私の家計簿を一部紹介しようかとも思いましたが、残念ながら公開できるシロモノではなかったのでごめんなさい(笑)

実家からの仕送りは、私は基本的には家賃のみ(現在は65000円。駒場時代は72000円)お願いしていますが、最近は就活やらなんやらでバイトが全くできていない状況なので、追加で生活費(30000円)も少し送ってもらっています。親にはほんと感謝です。この生活費は普段はバイトで稼いでいる金額です。
これに毎月の奨学金(返済あり)で30000円を加えた60000円が私の月の生活費です。恥ずかしい・・・///

今回はここまで!赤裸々に語ってしまいましたが、参考にしていただけると幸いです。

文学部3年 小塩 祐一朗


【東大新入生向け物件予約サービスあります】
詳しくは、こちら!!
http://0007.co.jp/Pandora/dp.do?jumpTo=Toudai&variables%28LPID%29=407


。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。
なんと! 現役東大生が信和不動産のブログに登場です!!
はじめてのお部屋探しのコツや、ひとり暮らしの四方山話はもちろん、
気になる東大のキャンパス・ライフを大いに語っていただきましょう!
3名の学生さんが、リレー方式で毎日つづります!!!
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

信和不動産株式会社
東京大学生協指定店

井の頭線 東松原にて地域密着60年超!
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件=専任物件がたくさんあります!
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!
ご来店をお待ちしております!


〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL:03-3323-0521
FAX:03-3325-2123
HP: http://www.0007.co.jp
facebookページ:

http://www.facebook.com/0007fukushima

営業時間 10:00-18:30(火曜日、第1・3水曜日定休)
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

高齢期見据えた住まい その1

学研ココファン(自立・介護まで安心の住まい)

学研ココファンの「ココファン南越谷」は、自立して生活できる人向けの自立型、介護が必要な人向けの介護型を併せ持った複合型のサービス付き高齢者向け住宅。その特長について、所長の中川氏はこう語っています。

「自立型と介護型ではエントランスも別々になっていて、自立型の方はごくふつうのマンションのように自分のライフスタイルを大切にしながら生活でき、介護が必要になれば、そのつど必要なサービスを依頼できます。介護型では24時間365日、介護スタッフが常駐し、早朝・夜間含めケアを提供しており、認知症の方でも入居可能です」

昨年2月にオープンしたばかりで、今後は1階にクリニックも入る予定です。

徒歩8分の最寄り駅はJR武蔵野線南越谷駅とのターミナルになっている、東武スカイツリーライン新越谷駅。駅周辺にはショッピングモールや商店街が充実。新越谷駅から北千住駅までは18分で、家族や友人・知人とい行き来しやすいのも魅了でしょう。

「入居時は賃料の2か月分の敷金のみで一時金の負担はありません。終身賃貸借契約なので、更新料の負担もなく、亡くなるまでお住まいいただけます」(前出・中川氏)

賃料は専有面積18平方メートルの1人用Aタイプで6万5000円〜、27平方メートルの2人用で9万5000円〜(各介護型)。他に共益費、生活支援サービス費、食費サービスなどの負担がありますが、随時内覧や体験入居を受け付けていますので、その際に確認してください。

【お問い合わせ先】学研ココファン 0120−616−558

(つづく)


総務部 小杉 勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原|信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報! by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ



帰還 【現役東大生の東大情報】



竹内です。

前回と今回は完全な日記みたいなものになってしまってます。ごめんなさい。

ということで、無事帰還しました。
前回合宿にはお酒があることがよくあるみたいな書き方をした記憶があります。
でも絶対あるわけじゃないんですけどね。
今回行った合宿は禁酒でした。

合宿、といえば「オリ合宿」というものを御存知でしょうか。
皆さんが東京大学に入学したあとすぐにあるイベントなのですが…
入学後のイベントについては、二次試験が終わってからにしましょうかね。
お楽しみはとっておかないと!!

こうやって合宿に行くと、たいていおかわりできるようなシステムのところが多い気がします。
私が今まで行った宿舎がそういうところばっかりだからかもしれませんが(笑)
一人暮らしだと食費も自分で出さなきゃいけないですよね。当たり前ですけど。
合宿に行ってしまえば、食費とかは「合宿費」として既に徴収されていることが多いので、どれだけ食べても値段はもう変わらない!!食べ放題!!
…で、最近合宿の度に重くなってしまっている気がします。あーぁ。←


次回はもう少し落ち着いて記事が書けると思います。
その時までにしっかりネタを探しておきます。


教養学部二年 竹内 優





【東大新入生向け物件予約サービスあります】

詳しくは、こちら!!

http://0007.co.jp/Pandora/dp.do?jumpTo=Toudai&variables%28LPID%29=407





。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

なんと! 現役東大生が信和不動産のブログに登場です!!

はじめてのお部屋探しのコツや、ひとり暮らしの四方山話はもちろん、

気になる東大のキャンパス・ライフを大いに語っていただきましょう!

3名の学生さんが、リレー方式で毎日つづります!!!

。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。



信和不動産株式会社

東京大学生協指定店



井の頭線 東松原にて地域密着60年超!

【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件=専任物件がたくさんあります!

世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!

ご来店をお待ちしております!




〒156-0043

東京都世田谷区松原5-2-3

TEL:03-3323-0521

FAX:03-3325-2123

HP: http://www.0007.co.jp

facebookページ:



http://www.facebook.com/0007fukushima


営業時間 10:00-18:30(火曜日、第1・3水曜日定休)

当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です

。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

こんな楽しみも 【現役東大生の東大ブログ】


おむらです。
合宿は何度か行きましたが、その度になぜか闇を抱えるのでもう行きたくないですねwどうしてこうなってしまうのでしょう。
成人するとお酒を飲む機会が増えます。合宿という場でもよく飲むことになるのですが、節度を守るようにしましょう。合宿のそういった場で飲むお酒よりも、Barとか割烹で飲むお酒の方が圧倒的に美味しいのでぜひそちらへ!

さて、大学生になると「○○行こう」みたいな話はよく出てくるわけです。
大学生というのは日本で一番時間に余裕のある人々ですからね。

「築地」の名前が、スカイツリー・東京タワー・ディズニーランドの次くらいに名前が出てきます。
東京へ遊びに来た友達もよく「築地に行きたい」と言っています。
駒場・本郷からそれぞれ電車で30分くらいです。

「築地」というのは有名な中央卸売市場、通称築地市場のこと。全国各地から様々な食料品が集められ、セリにかけられています。外国人観光客も大勢いるところです。
私も何かしらの理由で半年に1回以上は行っています。魚・肉・野菜それぞれ全国から素晴らしいものが送られてくるのですが、やはり一番人気は海産物でしょう。獲れたては確かに各地で食べることはできますが、築地は目利きに自信のある人々によって、玉石混合の状態から素晴らしいものを選んでいるのです。
先日久々に行ってまいりました

0

うにいくら丼です。贅沢です。
朝からこんなにおいしいものを食べられたという幸せに包まれて一日を過ごせました!
お金が無限にあったら、毎朝ご飯は築地で食べたいです。
昼は、場外市場というところで色々ご飯を食べることができます。24時間営業の寿司屋がいっぱいあるのでいつ来ても大丈夫です!

皆さんも、受験の帰りやお部屋探しの合間にぜひ立ち寄ってみてください。
東松原からのルートは、東松原→(井の頭線)→渋谷→(銀座線)→銀座→(日比谷線)→築地
もしくは、東松原→(井の頭線)→明大前→(京王線)→新宿→(大江戸線)→築地市場
です。それほど乗り換えなく行けます!

教養学部2年 小村 俊太郎


【東大新入生向け物件予約サービスあります】
詳しくは、こちら!!
http://0007.co.jp/Pandora/dp.do?jumpTo=Toudai&variables%28LPID%29=407


。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。
なんと! 現役東大生が信和不動産のブログに登場です!!
はじめてのお部屋探しのコツや、ひとり暮らしの四方山話はもちろん、
気になる東大のキャンパス・ライフを大いに語っていただきましょう!
3名の学生さんが、リレー方式で毎日つづります!!!
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

信和不動産株式会社
東京大学生協指定店

井の頭線 東松原にて地域密着60年超!
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件=専任物件がたくさんあります!
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!
ご来店をお待ちしております!


〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL:03-3323-0521
FAX:03-3325-2123
HP: http://www.0007.co.jp
facebookページ:

http://www.facebook.com/0007fukushima

営業時間 10:00-18:30(火曜日、第1・3水曜日定休)
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

現金よりも土地を贈与して有利に節税する その2

相続時精算課税制度では、相続財産と合算する贈与資産(相続時精算課税適用財産)の価格は、贈与時の価格で計算されるため、相続時に実際にその財産の価格が上がっていれば、結果的に節税となります。贈与財産の「贈与時の価格」と「相続時の価格」が一緒であるならば、基本的には相続税の節税にばらないということになります。

しかし、贈与財産の「贈与時の価格」と「相続時の価格」が一緒である場合でも、収益物件を贈与するならば、相続税の節税となります。

たとえば、親が賃貸アパートを持っているとすると、そこから入る家賃収入は親のものです。必要経費や所得税などを差し引いた残りは、当然親の財産となり、結果的に相続財産となってしまいます。けれども、賃貸アパートを親から子供へ贈与すれば、その後の家賃収入は子供のものとなるため、相続財産の増加を防ぐことになります。子供は家賃収入を納税資金として蓄えることができます。

また、所得の分散効果があるため、子供より親のほうがはるかに所得があるならば、贈与することで、全体の所得税が減ることになります。

(完)


総務部 小杉 勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原|信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報! by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【3F日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ



この広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。