海外不動産研修に行ってきました♪その３
こんにちは！
昨日の香港不動産事情のお話の中で、札幌市の人口は最新データーでは１９４万人とのご指摘がありました。
１７０万人台は平成８年頃の人口のようでした。
札幌の皆さん失礼いたしました。
札幌市の人口は２０年弱で１０％程増加しているんですね。
逆に、平成１０年３月頃の北海道の全人口は約５７０万人位だったのが、平成２５年３月には５４４万人と５％程減少しているので、北海道の中では札幌市に一極集中化しているのかも知れません。
一極集中化といっても土地の広い北海道では、まさか香港のような事にはならないですよね。（笑
賃貸営業部 福井
昨日の香港不動産事情のお話の中で、札幌市の人口は最新データーでは１９４万人とのご指摘がありました。
１７０万人台は平成８年頃の人口のようでした。
札幌の皆さん失礼いたしました。
札幌市の人口は２０年弱で１０％程増加しているんですね。
逆に、平成１０年３月頃の北海道の全人口は約５７０万人位だったのが、平成２５年３月には５４４万人と５％程減少しているので、北海道の中では札幌市に一極集中化しているのかも知れません。
一極集中化といっても土地の広い北海道では、まさか香港のような事にはならないですよね。（笑
賃貸営業部 福井
注文住宅、今年の＜進化形＞ その２
◆ミサワホーム（デザイナーズ住宅を実現）
ミサワホームが４月下旬から販売を開始した「ＩＮＴＥＧＲＩＴＹ（インテグリティ）」。木質パネル接着工法の住宅ですが、最大の特徴は建築家と二人三脚で家を建てるデザイナーズ住宅を、住宅メーカーで可能にした点です。
同社は、「デザインのミサワ」といわれるほど、デザインに力を入れてきました。その実績を外観デザインの基本となる「作法コード」、質感や色合いなどを決める「素材のコード」、ディテールにこだわる「造りのコード」の３要素に集約し、「デザインコード・パッケージ」を設定。建築家に依頼する場合に比べて、時間や労力、コストを大幅に抑えながら、建築主が思い描く住まいを実現できるようにしました。
デザインのテーマは「スクエア イン スクエア」。流行の影響を受けにくく、時代を超えて価値を維持しやすい、シンプルで普遍性の高い四角形（スクエア）を組み合わせた外観をベースに、家族や地域の人がお互いにつながりを深められる広場を（スクエア）をプラスしています。
たとえば、外壁は明るく白い吹き付けをメインに、落ち着いた土壁風のタイルをアクセントとするシンプルながらも変化のある外観。伝統的な魅力を表現し、時代を超えて価値を維持するデザインを目指しています。同社は同時に、１０キロワット以上の太陽光発電を搭載可能な住宅やトヨタホームとの共同開発による耐火構造の３階建て賃貸住宅の販売も始めています。
【お問い合わせ先】ミサワホーム ０３−３３４９−８０８８
（つづく）
総務部 小杉 勉
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原｜信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報！ by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【３Ｆ日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
ミサワホームが４月下旬から販売を開始した「ＩＮＴＥＧＲＩＴＹ（インテグリティ）」。木質パネル接着工法の住宅ですが、最大の特徴は建築家と二人三脚で家を建てるデザイナーズ住宅を、住宅メーカーで可能にした点です。
同社は、「デザインのミサワ」といわれるほど、デザインに力を入れてきました。その実績を外観デザインの基本となる「作法コード」、質感や色合いなどを決める「素材のコード」、ディテールにこだわる「造りのコード」の３要素に集約し、「デザインコード・パッケージ」を設定。建築家に依頼する場合に比べて、時間や労力、コストを大幅に抑えながら、建築主が思い描く住まいを実現できるようにしました。
デザインのテーマは「スクエア イン スクエア」。流行の影響を受けにくく、時代を超えて価値を維持しやすい、シンプルで普遍性の高い四角形（スクエア）を組み合わせた外観をベースに、家族や地域の人がお互いにつながりを深められる広場を（スクエア）をプラスしています。
たとえば、外壁は明るく白い吹き付けをメインに、落ち着いた土壁風のタイルをアクセントとするシンプルながらも変化のある外観。伝統的な魅力を表現し、時代を超えて価値を維持するデザインを目指しています。同社は同時に、１０キロワット以上の太陽光発電を搭載可能な住宅やトヨタホームとの共同開発による耐火構造の３階建て賃貸住宅の販売も始めています。
【お問い合わせ先】ミサワホーム ０３−３３４９−８０８８
（つづく）
総務部 小杉 勉
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【パイングローブ】 ７万円でバス・トイレ別♪オススメの１Ｋです！
７万円まで で
お部屋を探している方
本日ご紹介の物件オススメです！！
共益費が２，０００円かかるので
実際には
２，０００円オーバーとなってしまいますが、
なんとか
毎月２，０００円どこかで
節約して下さい！！
そこまでしてでも
オススメしたい
お部屋なんです！！
「パイングローブ」 は
信和不動産の管理物件。
２０１１年夏に
大大リフォーム。
募集開始と同時に
あっという間に満室御礼となったんですよ♪
リフォームというより、
大改造というべき。
まるで新築の様！
実際にオーナー様は
立て替えて新築物件にいたかったようですが、
建築基準の関係で立て替えられずに
リフォームにとどまったのです。
なので、
こだわりのリフォームとなりました。
築年数が古いのが
心配だったので
防音・耐震の強化はしっかり対策したとのこと。
最近は良くリフォーム物件を紹介しています。
が、
室内はバッチリとリフォームが出来ていても、
外観までは行っておらず、
室内と外観の
ギャップがある
というパターンが多かったんですが、
「パイングローブ」 は違います！！
外観もステキに変身しているのです！！
かわいい雰囲気の建物。
外観からも室内からも
本当の築年数の感じは全く見受けられません！
設備もうれしいポイント満載！
バストイレ別、
ガスコンロ２口OK、
室内洗置、
カメラ付モニターホン、
防犯シャッター、
室内物干し
などなど
一人暮らしの方の
希望条件をほぼ満たしているお部屋だと思います。
これで
７万円ですよ〜！！
ぜったい
お得！
ただ、
まだ室内を内覧することは出来ません。
７月上旬入居予定の
空き予定のお部屋なのです…
なので、
毎回のお決まり文句になってしまいますが、
興味のある方
お早めにお問い合わせ下さい！！
「パイングローブ」の
詳しい物件詳細はこちらから
http://0007.co.jp/Hades/goods/view.do;jsessionid=337296AD209829EDD88E534C53D61377?ids=15355
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
信和不動産株式会社
細川 恭子（ほそかわ きょうこ）
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！
〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0521
FAX：03-3325-2123
HP： http://www.0007.co.jp
営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
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