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【静浜荘】 真夏の仲介手数料‘賃料の半額キャンペーン対象物件’追加情報♪


信和不動産


真夏の仲介手数料

 ‘賃料の半額(税別)’キャンペーン!! 




8月末までに申込みをして頂いた方、限定となります!


キャンペーンの対象期間もあと二日となりました!!


お引越しを検討されている方、

是非、是非
信和不動産へご相談にお越し下さい!!?

最後のチャンスです




キャンペーン物件で先日ご紹介した

 「静浜荘」 

追加情報





なんと

このタイミングで

礼金


 ゼロ 円となりました!!





家賃に続き、
初期費用までグッと抑えられて

節約志向バリバリのお部屋ですよ〜!!




「静浜荘」の
詳しい物件詳細はこちらから


http://0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15317






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信和不動産株式会社
細川 恭子(ほそかわ きょうこ)

井の頭線 東松原にて地域密着60年超!
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件=専任物件がたくさんあります!


世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!
ご来店をお待ちしております!


〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL:03-3323-0521
FAX:03-3325-2123
HP: http://www.0007.co.jp
営業時間 10:00-18:30(火曜日、第1・3水曜日定休)
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
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目黒雅叙園を買収

不動産開発の森トラスト(東京)は29日、東京都目黒区のホテル「目黒雅叙園」など一帯の土地と建物を米投資ファンドのローンスターグループから買収したと発表しました。買収額は非公開ですが、1300億円程度とみられます。

都心の目黒駅から徒歩3分の好立地で、土地は約3万7000平方メートル、建物は計5棟(延べ床面積約15万平方メートル)あります。東京都の指定有形文化財「百段階段」やオフィスビル「アルコタワーアネックス」、商業施設「アルコスクエア」が含まれます。


総務部 小杉 勉

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住宅ローン金利 大手2行最低に

三菱東京UFJ銀行は27日、9月から適用する住宅ローン金利を一部引き下げると発表しました。10年固定型で、最も信用度の高い人に適用する金利(最優遇金利)は年1.20%と、8月の年1.30%から引き下げて、同行としてこれまでで最も低くします。

日本銀行による金融緩和を受け、指標となる長期国債の利回りが低下しているためです。同日の東京債券市場で、代表的な指標となる新発10年物国債の利回りは前日比0.005%低い0.490%と、1年4か月ぶりの低水準となりました。

みずほ銀行も9月から10年固定型の最優遇金利について、これまでで最も低い1.20%と、8月の1.30%から引き下げる方針です。


総務部 小杉 勉

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KDDI、9月から電力小売りに参入

KDDIは27日、マンション向けの電力小売り事業を9月から始めると発表しました。電気料金を割り引くのに加え、全戸に次世代電力計(スマートメーター)を無料で設置して電気の使用量を示すことで、使い過ぎを防ぐのが特徴です。

東京電力など大手電力会社から企業向けの割安な料金で仕入れた電力を、各世帯に提供します。電気料金は、各世帯を5%割り引くか、共用部分を最大で50%割り引くかを選べます。将来的には、KDDIの携帯電話や光回線など通信サービスとのセット割引も検討しています。


総務部 小杉 勉

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【ロジュマン・シェ・ヌー】 真夏の仲介手数料‘賃料の半額キャンペーン’対象物件!その11♪



信和不動産


真夏の仲介手数料

 ‘賃料の半額(税別)’キャンペーン!! 




8月末までに申込みをして頂いた方、限定となります!


キャンペーンの対象期間もあと一週間となりました!!


お引越しを検討されている方、

是非、是非
信和不動産へご相談にお越し下さい!!今週末にでもいかがですか?

最後のチャンスです





本日ご紹介は
 「ロジュマン・シュ・ヌー」 です!


仲介手数料が半額でもありますが、

礼金も ゼロ の

とっても
お財布に優しい物件なんです♪





今の時期はお引越し屋さんも
割安な時期でもあるし、


今の時期にお引越しするの
おススメですよ!







不動産屋さんでは
毎年、1月から3月が繁忙期と言って、
一年で一番忙しい時期。


お部屋を退去する方が多く、
良いお部屋の募集が多数します。



なので、
良いお部屋に住みたいと思っている方、

この時期に探せばよいかと思うと思いますが、
とんでもない…




4月に上京する人が
この時期にお部屋探しをドっとお部屋探しし出しますので



良いお部屋もあっという間に決まってしまいます。


普通のお部屋もアッという間に決まってしまいます


イマイチなお部屋もサラッと決まってしまいます。。。





良いお部屋がたくさんある分
探す人も多いので
自分に良いお部屋が当たる率が低いのがこの時期。



上京組の方は
考える時間があまりありません。

何度もお店に足を運べませんから、
2〜3日でお部屋を決めて行く方が多く、
その日で決めてしまう方もいらっしゃいます。



ですから、
お部屋探しのパワーがスゴイです。





在京組の方で、
良いお部屋があれば引っ越したいと希望している方は、
悩んでいるうちに

良いお部屋を取られてしまうという事が良くあります。





特に
在京組の方は
この時期に更新で、
更新料を払って更新するか、
思い切って引っ越しするか悩む方が多く、
良い物件があれば引っ越ししようとする方が多いんですよね。




次のお部屋はジックリ選びたいと考える方が多く、
上京組のように
スパっと決めたくないですよね。



ですから、
この時期にはどうしても、
上京組に良いお部屋とられてしまうんですよ…
悩んでいる間に!!



なんか
不利なんです!!



ゆっくりお部屋探し出来ないんです!




お部屋を紹介する私たちも
この時期の事良くわかってますから、
焦っていまいます!




何が言いたいかといいますと、
更新を控えている方でお引越しを考えている方、


ちょっと早めにお部屋探しスタートしてください!


じっくりお部屋探しをしたいと考えている方ほど
早く動いて下さい!




今の時期は
お客様も少なく
良いお部屋も比較的ゆっくりご紹介出来ますので、
安心です。





そして何より、

この時期はお客様が少ないという事を
オーナー様はよく解っていますから、

家賃を見直したり、
礼金が ゼロ になったり、

当社のように
仲介手数料キャンペーン物件があったりと、


お得な物件が多いんですよ♪



良い物件が
お得で契約出来るのは
この時期の最大の魅力!!




 「ロジュマン・シュ・ヌー」 もその一つ!




駅から1分とチョー便利な立地。

それでいて、
とっても静な環境なのにはオドロキ♪

電車の音さえ聞こえません!




お部屋は
お決まりの間取りではなく、

一風変わった間取りです。


玄関入ってまずは
どど〜んと広いお部屋があって、

その奥にキッチンと水回りがあります。


ワンルームなんですが、
キッチンが独立しているのが
珍しい作りで
二口ガスコンロが置けるキッチンなので
自炊派の方にはオススメです。




収納も大きく三段に分かれているので、
収納BOXなどで、
仕切っていただければ相当な荷物も入りますよ



今週末で
『真夏のキャンペーン』も
終わりますし、

是非、ご来店お待ちしてます♪





「ロジュマン・シュ・ヌー」
の詳しい物件詳細はこちらから


http://0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15309


。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

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世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!
ご来店をお待ちしております!


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新店オープン情報♪ 【東松原 下北沢 賃貸 地域情報】


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東松原商店街に、あたらしいお店ができます!

待ってました!な唐揚げ専門店です。

近頃、いろいろな街で見かけるようになりましたね。
(「本家・元祖 戦争」なんて、ないんですかね・・・)

お昼ごはんの選択肢が増えるのは、大歓迎!!
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【からあげ専門店 弥栄(いやさか)】
http://karaage-takadaya.com/
たかだ屋の姉妹店だそうです。



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本コーナーでは、「カラクリ人形」と異名を取る、経営企画部・福島による、
語り口だけは堅い、東松原の四方山話をお送りしています。
なるべく、東松原の「いま」が伝わるよう、写真とともにお届けしたいです
本当はお部屋探しのカラクリでも書きたいところですが、内容はいろいろです。
。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。:+* ゚ ゜゚ *+:。.。.。

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経営企画部 福島 晴盛(ふくしまはるもり)

井の頭線 東松原にて地域密着60年超!
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世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から!
ご来店をお待ちしております!


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当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
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耐震工事 まず「診断」

東日本大震災後、住宅の耐震性に関心が高まっています。9月1日の防災の日を前に、住宅の耐震診断や改修工事についての知識を深めたいと思います。

耐震診断は、専門家が柱や壁の強度や建物の形などを調査します。実地調査や耐震性能を示す評点の計算なども含めると1、2週間かかります。建築時の図面があるとスムーズです。

日本建築防災協会では、一般家庭が自宅の耐震性能を簡易的に診断できる問診票を作成。築年数や増築の有無など10個の問いを基に、専門的な診断へとつなげるのが狙いです。

耐震基準が強化された後に建てた住宅でも、経年劣化やシロアリの被害などにより耐震性能が低くなっている場合もあるので注意が必要です。協会のホームページ(http://www.kenchiku-bosai.or.jp)から入手できます。

診断を経て改修工事を決めたら、建築士など専門家が工事の計画を立てます。工事の進め方や予算などの要望も伝えます。100万〜150万円の耐震改修工事が最も多いようです。

診断や改修工事は、自治体が条件付きで助成制度を設けている場合もあるので、診断を受けることを決めたら、まず居住地の自治体に相談するとよいです。


総務部 小杉 勉

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【静浜荘】 真夏の仲介手数料‘賃料の半額キャンペーン’対象物件!その10♪

信和不動産


真夏の仲介手数料

 ‘賃料の半額(税別)’キャンペーン!! 




8月末までに申込みをして頂いた方、限定となります!


キャンペーンの対象期間もあと一週間となりました!!


お引越しを検討されている方、

是非、是非
信和不動産へご相談にお越し下さい!!





本日ご紹介は

レトロ好きな方におススメ

 「静浜荘」♪ 




昨日は新築物件のご紹介をしたので、
かなりのギャップがありますが…



こればかりは、
好き好きで、
100人が100人とも新築でキレイな物件が良いとは限りません。


レトロ物件には
レトロ物件の良さがあります!






レトロ系の雑貨
アンティーク雑貨や家具が好きな方は

やはり、
レトロなお部屋を好みます♪





やはり、
アンティークな物はピカピカのお部屋には
浮いてしまって合わなかったりします。



和室であったり、
すりガラスの扉、所々にある鴨井が
アンティーク&レトロ物には会うんですよね。






それに、
レトロなお部屋だと
おばあちゃんの家や実家などの
田舎のお家みたいで
やたらと落ち着くという方も多いです!





そして、



レトロ部屋の魅力の一つが

広い
ことです。




同じ家賃で他のお部屋と比べると、
大概が広く間取りに余裕があります。




お部屋が一部屋分多かったり、
台所が広かったり、
押入れが多く、複数あったり!
キッチンもファミリータイプ並みの大きさだったり!!






そりゃ、そうですよね。
古い分、家賃を安くしないと
入居さんが決まりませんもん…




それに、
この様な古い物件って、
あまり入居さんの出入りが少ないです。
一度入居すると、長く住む方が多いです。




レトロ物件の良さとデメリットを
充分理解して入居しているからだと思いますよ!



デメリットもありまよ…



多いのが
水回りの不満です…


本日の物件はおトイレは様式ですが、
和式の物件もあったりします。

お風呂がバランス釜でシャワーの出が悪かったり、

洗濯機置き場が室内になかったりと
ちょっと不便な面もあると思います。





ただ、
この広さとレトロな雰囲気が魅力ですよね!!






 「静浜荘」 
全世帯で4部屋しかなく、
独立性は優れています。


角部屋なので
各部屋に窓があり、
日当たりや風遠しも良好です。



特に
台所にも窓があるのは二重丸!
可愛いカーテンや窓の枠には調味料なんかも置けますよ♪




二部屋の間はふすまになっているので、
取っ払って
広い1Kとしても使えますよ♪





もちろん、
この広さなので
二人入居もOKです!




カップルさんで住めば、
かなりの家賃節約になると思いますよ!!



「静浜荘」の
詳しい物件詳細はこちらから


http://0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15317






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信和不動産株式会社
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井の頭線 東松原にて地域密着60年超!
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件=専任物件がたくさんあります!


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お祭り情報2 羽根木神社 【東松原 下北沢 賃貸 地域情報】


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そして、9月の第1週土・日は、こちらも恒例、

羽根木神社のお祭り!

当店からも、お神輿を担ぎに、なんにんかで馳せ参じますよ!

今年は、若い男子を派遣しますので、にぎやかになることでしょう。

2014年9月6日(土)、2014年9月7日(日)

羽根木神社にて!

お神輿は日曜日の16時ころからとおもいます♪




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本コーナーでは、「カラクリ人形」と異名を取る、経営企画部・福島による、
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なるべく、東松原の「いま」が伝わるよう、写真とともにお届けしたいです
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