【アベニール東松原】 真夏の仲介手数料‘賃料の半額キャンペーン’対象物件！その8♪

　

信和不動産


真夏の仲介手数料

　‘賃料の半額（税別）’キャンペーン！！　




８月末までに申込みをして頂いた方、限定となります！


キャンペーンの対象期間もあと半月となりました！！


お引越しを検討されている方、

是非、是非
信和不動産へご相談にお越し下さい！！






本日のご紹介は

　「アベニール東松原」　です♪


駅からすぐの
ハイグレードなマンションタイプの１Ｋですよ♪




そして、
信和不動産の管理物件でもありますので、
申込みから契約、入居後まで
なんなりとご相談下さい♪



ご入居後も安心して暮らせるよう、
努力いたします！！




物件自体は
申し分のない作り。


外観はタイル張りのマンション、
オートロックや宅配ＢＯＸも付いています。



お部屋のカギは
安心のカードキーを使用。


でも、
無くすと再発行に
かなりの金額がかかっていまいますので、
要注意ですよ！！


意外とカギの紛失で
当社に問い合わせってあるんです。



とくに
カードキーだとお財布に入れて携帯している方が多く、
お財布と一緒に紛失してしまったりとか…



とにかく
気をつけて下さい！！



でも、
そんな時も即対応しますから、
連絡下さいね！！


物件と当社は目と鼻の先！
こんなトラブルにもバッチリ対応しますからご安心を！！



※こんな時、
　管理会社や大家さんが物件から離れていると
　大変なんですよ〜！！



と、
ちょっと話が反れました…




室内の設備もグレート♪



キッチンはＩＨシステムコンロで
お料理好きの方にはオススメ♪




窓が大きくて
明るいお部屋です。

ベランダも広く使い勝手◎♪





遮音性の優れた作り　なので、
音が気になる方には
本当にオススメです。



東松原近辺には
高い建物が建てられない地域なので
木造アパートが多く、
いくら新しい物件でも、防音となるとマンション作りには負けていまいます。


その点
「アベニール東松原」は任してください！！




内覧もすぐに出来ますので
お待ちしております！！


「アベニール東松原」の
詳しい物件情報はこちらから



http://0007.co.jp/Hades/goods/view.do;jsessionid=752C5B9099E2EB289034246A4C5D163E?ids=15467




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信和不動産株式会社
細川　恭子（ほそかわ　きょうこ）

井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！


世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！

〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：[phone]
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HP： http://www.0007.co.jp
営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
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首都圏マンション失速

不動産経済研究所が１２日発表した７月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年同月より２０．４％少ない４２２２戸で、６か月連続でマイナスとなりました。今後、建設コストの上昇を受けてさらに減少傾向が加速する懸念が出ています。

７月の減少幅は、６月（２８．３％）よりは縮小しました。前年割れが長期化しているのは、消費増税に伴う駆け込み需要の反動に、建設コストの上昇が加わっているからです。

野村証券の調査では、マンションを含む建築物の工事費（１平方メートル当たり）は、５月に１８万７０００円と、１９９３年１月以来、約２１年ぶりの水準まで上昇しました。６月も１８万５０００円と高水準が続いています。

特に深刻なのは、型枠工や鉄筋工などの技能労働者の不足による人件費の上昇です。公共事業費が長年、抑えられてきたため、技能労働者の数は、９７年のピーク（４５５万人）から２０１３年には３３８万人と２６％も減りました。東日本大震災の復興や景気回復による建設需要の回復に、人材育成が追いついていません。

建設資材も価格が高止まりしています。経済調査会によると、マンションなどに使う鉄筋（異形棒鋼）の７月の流通価格は、東京地区で１トン当たり６万６０００円と前年同期を１１％上まわっています。

コスト上昇はマンション価格に反映され、首都圏の７月の１戸当たりの平均価格は５５３２万円と、１９９２年１１月（５７１１万円）以来、約２２年ぶりの高水準でした。

ただ、今後もっと高くなるのではないかとの予想から、発売された物件の割合を示す契約率は７月に８３．７％と、好不調の目安となる７０％を大幅に上回っています。

不動産経済研究所は、「マンション開発会社の中には、（価格が上がるまで）発売を控える動きが広がる」と予想、１４年の発売見通しを当初の約５万６０００戸から、４万６０００〜４万８０００戸に下方修正しました。

２０年の東京五輪・パラリンピックに向けた選手村建設の本格化などで、今後、建設需要はさらに高まる見通しです。政府や業界団体では女性や外国人の活用を打ち出すなど、人手不足解消に向けた取り組みを強化していますが、「効果が発揮されるのに数年程度の期間が必要」（業界関係者）との見方も多いようです。


総務部　小杉　勉

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おしゃれ度の底力 【東松原 下北沢 賃貸 地域情報】

もう過ぎてしまったことで恐縮なのですが・・・、

にしても、このポスター、ハイ・センスですよね！！

盆踊りのポスターですよっ！　さすが、赤堤というか、世田谷というか・・・。

おしゃれ度の底力がちがいます。



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本コーナーでは、「カラクリ人形」と異名を取る、経営企画部・福島による、
語り口だけは堅い、東松原の四方山話をお送りしています。
なるべく、東松原の「いま」が伝わるよう、写真とともにお届けしたいです
本当はお部屋探しのカラクリでも書きたいところですが、内容はいろいろです。
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡

信和不動産株式会社
経営企画部 福島 晴盛（ふくしまはるもり）

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松原（赤堤）の穴場 【東松原 下北沢 賃貸 地域情報】

穴場なので、あまり紹介したくないのですが・・・。


松原と赤堤の境目に、こんなちいさな公園があるのです。

写真は、ちょうど天気雨が降っていて、あまりに幻想的だったので、撮りました。

先日の大原の古民家といい、世田谷区はちょっとしたところを公園として開放し、
しきりに緑地化を進めようとしています。



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