リビングから階段 開放的
子育て世代を中心に、１階のリビングルームから２階につながる階段を設ける間取りが注目を集めています。廊下がなくなって住まいの空間を有効活用できるほか、家族が顔を合わせる機会を増やせることも人気の理由です。
神奈川県藤沢市の会社員の方は、注文住宅メーカーのアキュラホーム（東京）に依頼し、３年前に木造２階建て住宅を新築。その際、１階のリビングの吹き抜け部分に、アルミ製の階段（１４段）を設けました。費用は工事費込みで約６５万円。階段の手すりの板は、透明感のあるアクリル素材で、圧迫感もありません。
アキュラホームのよると、７、８年前から、子育て世帯を中心に、リビングに階段を取り入れるケースが増え始めたといいます。
階段のデザインや素材も多彩になっています。建材メーカーのアイカ工業（愛知）は、デザインや安全性に配慮したリビング向けの「シースルー階段」を販売。段板や手すりを薄く加工したスチール製のものが人気で、値段は標準タイプ（１４段）で８７万円から（工事費別）。
ただし、住宅注文メーカー、ポラリス・ハウジングサービス（京都市）の高田社長は、「リビング階段には注意点もある」と指摘しています。
例えば冬の寒さです。リビングが上に抜けた造りになり、暖気は２階へ、冷気は１階に流れてしまい、１階が寒くなります。高断熱高気密の住宅でないと、暖房の効きも悪くなります。
階段の位置もポイントです。玄関から見てリビングの奥の方に設けると、玄関から２階への動線が長くなり、不便なこともあります。家の中心付近に設置したいものです。
◆リビング階段設置のポイント
・高断熱高気密の住宅に採用するとよい
・玄関から２階への動線が長くならないよう間取りを設計
・吹き抜け部分に設置すれば、上階から光を取り込め、風通しも良くなる
・階段下のスペースも有効活用を。収納のほか、つぼなどを置いてミニギャラリーにすると見栄えも良い
・子どもが転落したりけがをしたりしないよう安全に気を配る
・子どもの成長など将来の状況も考えて、設置の検討を
総務部 小杉 勉
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アキュラホームのよると、７、８年前から、子育て世帯を中心に、リビングに階段を取り入れるケースが増え始めたといいます。
階段のデザインや素材も多彩になっています。建材メーカーのアイカ工業（愛知）は、デザインや安全性に配慮したリビング向けの「シースルー階段」を販売。段板や手すりを薄く加工したスチール製のものが人気で、値段は標準タイプ（１４段）で８７万円から（工事費別）。
ただし、住宅注文メーカー、ポラリス・ハウジングサービス（京都市）の高田社長は、「リビング階段には注意点もある」と指摘しています。
例えば冬の寒さです。リビングが上に抜けた造りになり、暖気は２階へ、冷気は１階に流れてしまい、１階が寒くなります。高断熱高気密の住宅でないと、暖房の効きも悪くなります。
階段の位置もポイントです。玄関から見てリビングの奥の方に設けると、玄関から２階への動線が長くなり、不便なこともあります。家の中心付近に設置したいものです。
◆リビング階段設置のポイント
・高断熱高気密の住宅に採用するとよい
・玄関から２階への動線が長くならないよう間取りを設計
・吹き抜け部分に設置すれば、上階から光を取り込め、風通しも良くなる
・階段下のスペースも有効活用を。収納のほか、つぼなどを置いてミニギャラリーにすると見栄えも良い
・子どもが転落したりけがをしたりしないよう安全に気を配る
・子どもの成長など将来の状況も考えて、設置の検討を
総務部 小杉 勉
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マンション電力 大手続々
割安な電気料金で、マンションなどの集合住宅向けにまとめて販売する一括受電サービスに、大手電力会社が相次いで参入しています。東京電力と九州電力が今夏から始めたほか、関西電力は近く首都圏に参入する見通しです。先行する一括受電サービス会社に対抗する狙いで、マンション向けの価格競争が繰り広げられそうです。
各電力大手は、一般家庭も自由に契約先を選べる電力小売りの全面自由化を２０１６年４月に控え、新しいサービスで顧客の囲い込みも目指します。
東電は１６年度までに約４万戸に供給したい考えです。九電はグループ会社を通じて事業を展開し、通信サービスとセット契約の場合、電気代を８％以上割り引きます。
一方、関電は昨年４月に管内サービスを開始。首都圏には、一括受電で最大手の中央電力と資本・業務提携を結んで進出する方針で、１世帯あたりの電気代は５％程度安くなるとみられます。
電力大手はこれまで、通常の契約と競合するため一括受電サービスに消極的でした。しかし、震災後に原子力発電所の停止が相次ぎ、家庭向けの電気料金が震災前から平均で約２割上昇したことで、電気代が下がる一括受電サービス会社に契約を切り替える動きが相次ぎ、対抗せざるを得なくなりました。
ただ、この分野で最大手の中央電力やＮＴＴファシリティーズ、オリックスなどの先行組に加えて、ＫＤＤＩが９月から首都圏でサービスを始めるなど、顧客の獲得競争は激しく、後発組の電力大手は、どう差別化を図るかが課題となります。
※一括受電サービス
マンションなど集合住宅の各世帯が個別に電力会社と契約するのではなく、管理会社や管理組合を通じて電力
会社から建物全体分をまとめ買いする仕組み。各世帯には大口向け電力が配られるため、小口向け電力の電気代よりも安くなる。
総務部 小杉 勉
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東電は１６年度までに約４万戸に供給したい考えです。九電はグループ会社を通じて事業を展開し、通信サービスとセット契約の場合、電気代を８％以上割り引きます。
一方、関電は昨年４月に管内サービスを開始。首都圏には、一括受電で最大手の中央電力と資本・業務提携を結んで進出する方針で、１世帯あたりの電気代は５％程度安くなるとみられます。
電力大手はこれまで、通常の契約と競合するため一括受電サービスに消極的でした。しかし、震災後に原子力発電所の停止が相次ぎ、家庭向けの電気料金が震災前から平均で約２割上昇したことで、電気代が下がる一括受電サービス会社に契約を切り替える動きが相次ぎ、対抗せざるを得なくなりました。
ただ、この分野で最大手の中央電力やＮＴＴファシリティーズ、オリックスなどの先行組に加えて、ＫＤＤＩが９月から首都圏でサービスを始めるなど、顧客の獲得競争は激しく、後発組の電力大手は、どう差別化を図るかが課題となります。
※一括受電サービス
マンションなど集合住宅の各世帯が個別に電力会社と契約するのではなく、管理会社や管理組合を通じて電力
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