７月の首都圏マンション発売

不動産経済研究所が１２日発表しました７月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は前年同月比３１．６％増の５，３０６戸で、３か月連続のプラスとなりました。戸数は７月としては６年ぶりの高水準でした。東京２３区や埼玉県で２００戸を超える大型物件の発売が相次いだためです。

発売月に売れた物件の割合を示す契約率は８１．６％と前年同月より８．４ポイント上昇し、好不調の目安とされる７０％を６か月連続で上回りました。１戸当たりの平均価格は９．９％高い５，１２８万円、１平方メートル当たりの単価は１２．２％高い７２．７万円で、価格も上昇傾向にあります。

１〜７月の累計発売戸数は前年同期比１９．５％増の２万９，６０５戸。同研究所は「２０１３年通年では、当初予想の５万戸を２、０００戸〜３，０００戸上回る可能性がある」としています。


総務部　小杉　勉

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