都心オフィスビル 空室率改善５％台

東京都心のオフィスビルの空室率が改善し、９月末は５年７か月ぶりに５％台となりました。賃貸オフィス仲介の三鬼商事が９日発表した東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は５６５％で、前月より０．３７ポイント低下し、１５か月連続で改善しました。

業績が好調な企業が、耐震性に優れた新しいビルに移転するなど、オフィスビルの需要が高まっていることが要因です。１坪（３．３平方メートル）当たりの平均賃料は前月比０．４５％増の１万６８０５円と、９か月連続で上昇しています。新築オフィスビルは今後１、２年、大幅に増える予定がないため、当面は空室率が下がる傾向が続きそうです。


総務部　小杉　勉

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