住宅ローン 特約幅広く
◆団体が条件
長引く低金利で、銀行のローン金利引き下げ競争も限界にきています。そこで、各行は特約サービスなどで利用者を獲得したい考えです。
通常、銀行住宅ローンを借り入れると、団体信用生命保険（団信）にも加入することになります。利用者がローン返済中に死亡しても、保険会社が利用者に代わってローン残高を支払い、返済が全額免除されます。一家の大黒柱に突然の不幸があっても、返済は心配ないというわけです。別途、保険料を払う必要はありません。
◆金利上乗せ
最近はこれに加え、死亡にまで至らなくても、がんなどの大病で働けなくなると、残高がゼロになる特約が増えてきました。対象の病気は、がん、急性心筋梗塞、脳卒中の「３大疾病保障」に、高血圧症、糖尿病、慢性賢不全、肝硬変、慢性膵炎を加えた「８大疾病保障」です。こうした疾病保障は、多くの銀行が取り扱っています。
ただ、特約を利用すると、金利が上乗せされます。上乗せ分は特約内容によって変わりますが、残高ゼロになるサービスでは、０．３％程度上乗せされるケースが多いようです。３０００万円を金利０．７７５％（変動）、期間３０年で借りた場合、特約で金利が０．３％上乗せされると、月の返済額は４０００円程度増えます。
また、返済全額免除には、１年間程度は病気によって働けなくなるという条件をつけているところが多いです。ただ、三井住友信託銀行やりそな銀行などは、初期でも医師にがんと診断されれば残高がゼロとなります。ネット専業の住信ＳＢＩネット銀行は、就業不能を条件としていますが、特約を付けても金利を上乗せしません。
りそな銀行が第一生命保険と組んで２０１３年１０月から始めた「団信革命」は、３大疾病に加え、「恒久的に心臓ペースメーカーを装着」「直腸を切断し、人工肛門を付けた」「両耳の聴力を完全に永久に失った」など、１６の状態や要介護２以上の状態になっても残高がゼロになります。
総務部 小杉 勉
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
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また、返済全額免除には、１年間程度は病気によって働けなくなるという条件をつけているところが多いです。ただ、三井住友信託銀行やりそな銀行などは、初期でも医師にがんと診断されれば残高がゼロとなります。ネット専業の住信ＳＢＩネット銀行は、就業不能を条件としていますが、特約を付けても金利を上乗せしません。
りそな銀行が第一生命保険と組んで２０１３年１０月から始めた「団信革命」は、３大疾病に加え、「恒久的に心臓ペースメーカーを装着」「直腸を切断し、人工肛門を付けた」「両耳の聴力を完全に永久に失った」など、１６の状態や要介護２以上の状態になっても残高がゼロになります。
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クラスというものが 【現役東大生の東大情報】
おはようございます。おむらです。
諸事情あって3月まで午前中には目覚めないといけないので大学生にとっては辛いです！！！
本当なら井の頭線沿線の記事をいっぱい書きたいのですが、なかなかうまくいきそうにありません。
竹内さんのおっしゃる「銀杏伝説」ですが、私は正確に伝えられないので小塩さんにおまかせします（笑）（無理なら私が取材しますが…）
地方から上京するとなると色々心配が多い方もいらっしゃるでしょう。
特に学校から東大生が1桁人数しか行かないという人は友達ができるかという心配もあるでしょう。
東大はそういう人のためにしっかり対応しています！
東大には、選択した第二外国語（第一が英語の場合、フランス語・ドイツ語・中国語・スペイン語・ロシア語・イタリア語・韓国朝鮮語があります）と科類（文科１・２類、文科３類、理科１類、理科２・３類）でだいたい30人規模のクラス制度があります。文科１・２類９組だとか理科１類２０組だとかいう表現になります。
そのクラスで顔合わせということで4月上旬にオリエンテーション合宿（オリ合宿）というものに行きます。そのオリ合宿では、一年前に同じ○科△類だった２年生（「上クラ」といいます。１年生は「下クラ」と表現されます）も参加します。基本的にオリ合宿は上クラ主催です！
このオリ合宿で、上クラとのコミュニケーションのみならず、下クラどうしでのコミュニケーションも図れます。クラスで年2回ある学園祭に参加したり、旅行に出かけたりします。（私は旅行も学園祭もなんか色々あってまともに参加できませんでしたが…）来年の五月祭でも模擬店を出す動きとなりました！
他にもオフでご飯食べに行ったり、大学の食堂で集まったりしています。
学部に分かれてしまう２年の後半でもかなり関わりがありますね。
皆さんも東大に入ったらぜひ楽しいクラスライフを送りましょう！！！！！
教養学部２年 小村 俊太郎
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試験、土日の向こうに 【現役東大生の東大情報】
やっはろー、小塩です。
まず、東大生の名誉の為に言っておきますが・・・
東大生で彼女・彼氏持ちはたくさんいますよ！！！！！！
私たちがダメダメだ、ということでございます・・・
そんなこんなで小村からお褒めの言葉を頂いた小塩ですが、ヨイショしてるのが見え見えですよね・・・まったくもう・・・
今度何かおごってやります(笑)
私と小村は上クラ・下クラという関係でございまして、これについては残りの２人が何かしら語ってくれることを信じて、今回はスルーします。
あっ、今回から梅ヶ丘店さんのブログでもさらされてしまう(笑)ということで、改めて自己紹介を。
東京大学文学部行動文化学科社会学専修課程３年の（長い！）
小塩祐一朗と申します。以後よろしくお願いいたします！
さて、では今回は男女のランデヴーを生み出す１つの場（！？）でもあります、サークル・部活について少し。
○部活
東京大学は多くの部活動が存在していますが、やはり有名なのは六大学野球リーグに参加している野球部でしょうか。
うちの部活は特に、主に大学から競技人口が急増するようなイメージの部活（ラクロスやボート等）が強いですね。詳細はよく知らないので、直接サイトに飛んでいただけると、その部活の魅力も大いに伝わると思いますので、ぜひ！
ちなみに高校時代の定番である「部活と勉強、両立できるかな・・・」という言説がありますが、大学の部活は何よりも授業が優先！試験前は大体の部活は試験前休みとなります。心配ご無用です。
あとは竹内君が部活生だったはずですので、そこら辺のお話も詳しくしていただければ・・・（前フリ
○サークル
華々しい学生生活の代名詞でありますサークル。
東大の場合は、学内サークル（全構成員が東大生）、インカレサークル（東大生と他大の混合）の二種類がありますが、特に男性が多いために、インカレサークルでも男性は東大生のみ、女性は女子大のみのサークルも結構多いです。
私はまさにそのサークル、男性は東大、女性は女子大というバスケットボールサークルに在籍しています。
といっても、駒場周辺が活動地域であり、また大規模なサークルでもない為、１年後半〜２年前半の１年間で執行代（私は代表でした）を務め、３年の今は既に引退扱いで時々サークルに参加しています。
こういうサークルもあれば、３年の終わりまで活動しているサークルもあります。むしろこっちのほうが多いです。大規模サークルはこちらですかね。
ちなみに彼女はできませんでした！！！！！！これが現実！！！！！！
サークル内カップルはいますよ、いっぱい。世の中なんてそんなもんです。非リアのルサンチマンです。
こんなもんですかね。とりあえず、大学に入ったら何らかの集団に入ってみると楽しいと思います。人脈を作る意味でも、メリハリのついた大学生活という意味でも、いいことが多いですよ。
もちろん中二病をいまだに引きずらせて「俺は孤独を好むオオカミさ・・・ﾌｯ」みたいなスタンスもいいかと思います。
別にデメリットはないんじゃないですかね？そのかわりメリットもありませんよ。
今回はここまで！試験が近くてビクビクしてる、小塩でした。
今回の本紹介は、漫画ですが、こちら。『寄生獣』でございます。
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最近実写映画化が決まりましたこの作品。最近富に「正義とは何か」ということを考えさせられる事件が多いですが、漫画という読みやすいものを通して考えてみるのもとても大事です。何よりも「選り好みせずに読む」ことで様々なことから学んでみてください。
しかし受験期に読むのはどっぷりはまるので危険かも(笑)
文学部３年 小塩 祐一朗
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春は遠くない 【現役東大生の東大情報】
竹内ですこんにちは。
アルバイトは大事ですよね。遊ぶためのお金に←
…いや、試験も近いので、参考書とかこのお金で買おうかなーなんて思って危機感募っている最近です。
ちなみに私は、朝の通勤ラッシュ時の駅のホーム補助員アルバイトをやっております。
朝、都心に向かう人たちを電車に押し込む、みたいな感じと思っていただければ合ってます(笑)
まぁでも問題は朝早いんですよね(笑)一限に出るのが難しい大学生にとって、それよりも1,2時間も早起きとか試練ですね←
そういえば図書館、あんまり使ったことないですけど、とても便利です。
勉強中にパソコンで何かしら調べたい、と思う人もいるといらっしゃるでしょう。
なんと、座席のところにコンセントが用意されているのです!!
いやー、さすが。私はこれで調べものをしつつ、Youtubeとかで音楽を流しつつ…(笑)
私は、例えばディズニー系の音楽をよく聴くのですが、80分オルゴールメドレーというのを見つけて、これを聞きながら勉強したことがありました。
音楽を聴きながら勉強出来るかどうかは人それぞれですよね。私は受験勉強中、ずっと音楽聴いてました。
駒場キャンパス内の施設をとか言ってたくせに、ついいいものに出会ったのでそちらのお話をば。
私の家の最寄駅は東松原駅なのですが、その近くにある「羽根木公園」に行ってきました。
もうすぐ引っ越して二年なのに、初めて行きましたが…広い!!
テニスコートや野球場もあったり、子供向けの遊具も。散歩やジョギングをしている人もいました。
そして、こちら。
梅林もありました。
まだまだ咲き始めですが、春は少しずつ近づいているのだなぁと思いました。
センター試験も終わり、そろそろ二次試験への出願ですね。長い冬もいつか終わり、春が訪れます。
最後まで諦めずに頑張ってください。
では今回はここまで。
え、何か忘れてる？あ。意図的に何かしらの内容を避けてお送り致しました。
やだなぁー。私のコミュニティ能力で友達を作るのもやっとというのに。その先なんてありませんよもちろん(笑)
どちらかが「銀杏伝説」について語ってくれると信じて、さよなら!!
教養学部二年 竹内 優
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マンション販売５万６４００戸
不動産経済研究所が２２日発表した２０１３年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年比２３．８％増の５万６４７６戸と２年連続で増加しました。同研究所が当初予測した年間５万戸を上回り、２００７年（６万１０２１戸）以来、６年ぶりの高水準でした。
景況感の改善が進んだことに加え、資材費や人件費の高騰で物件価格が今後上昇する懸念や、金利の先高観から販売が伸びました。消費税率引き上げを前にした駆け込み需要も追い風となりました。これまでの最高は、００年の９万５６３５戸。地域別では、東京２３区が４６．１％増、千葉県が２４．２％増など、ほとんどの地域で大幅増。販売価格が１億円を超える物件の販売が１５０４戸と前年からほぼ倍増しました。１戸当たりの平均価格も８．６％増の４９２９万円と３年ぶりに上昇しました。
近畿圏（大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山）の発売戸数も６．１％増の２万４６８４戸と、０７年（３万２１９戸）以来の水準でした。
同研究所は１４年も消費者の購買意欲は引き続き高いと見込んでいます。
住友不動産が開発中の東京都中央区晴海の「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」は、人気の高い湾岸エリアの立地です。今春の販売開始を控え、１月にオープンしたモデルルームでの事前説明会には、既に７００組が来場するなど順調な滑り出しをみせています。
同研究所は「住宅ローン減税拡充など政府の支援措置もあり、１４年は駆け込み需要の大きな反動減はない」と分析しており、発売戸数も横ばいの５万６０００戸と予測しています。
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同研究所は１４年も消費者の購買意欲は引き続き高いと見込んでいます。
住友不動産が開発中の東京都中央区晴海の「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」は、人気の高い湾岸エリアの立地です。今春の販売開始を控え、１月にオープンしたモデルルームでの事前説明会には、既に７００組が来場するなど順調な滑り出しをみせています。
同研究所は「住宅ローン減税拡充など政府の支援措置もあり、１４年は駆け込み需要の大きな反動減はない」と分析しており、発売戸数も横ばいの５万６０００戸と予測しています。
総務部 小杉 勉
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【東大予約物件】 羽根木シティハイツのご紹介
本日は
「羽根木シティハイツ」 のご紹介！
「羽根木シティハイツ」 は、
信和不動産の管理物件でもありますよ♪
【東大予約システム】を申込みしない方でも、
気になる物件があるようであれば
もちろん、
東大駒場キャンパスでの『住まい探し相談会』に
ご来店いただければ、ご案内いたします。
ただ、当日は大変混雑が予想されます。
事前に予約をいただきますと、相談会当日のスムーズなお部屋探しが可能となります。
ご相談のご予約も承ります。お気軽にご連絡ください。
「羽根木シティハイツ」は
イメチェン部屋なんです♪
イメチェン部屋とは、
大大的なリフォームとまではいかなくとも、
室内のデザインであったり便利グッズで、
お部屋の雰囲気をガラッと変えたお部屋のことです♪
「羽根木シティハイツ」は、
とっても、
ナチュラルな雰囲気にイメチェンしましたよ〜！
数年前に外観を緑豊富な羽根木公園をイメージして
グリーンなカラーに大変身！
今回の室内のイメチェンでは、
ウッド調が自慢です！
キッチン周りや収納の扉など、
オシャレなカフェの様なデザインです。
外観と室内と、
絶妙なカラーバランスがステキなんですよ♪
しかも、
耐震・防音・耐火に優れたマンション造り！
マンションだと
室内に入るとチョット「冷やっと」した感じがするんですが、
「羽根木シティハイツ」は、
室内のウッドな感じと、
２階角部屋で窓も二つあって日当たりが良いので
「冷やっと」感も和らぐと思いますよ〜！！
お部屋はコンパクトながら、
設備はキチンと整っています。
これで５万台のお部屋とは
魅力的なんですよ〜♪
「羽根木シティハイツ」
の賃貸条件などはこちらから
0007.co.jp/Hades/goods/view.do;jsessionid=771C26B5AEB78ED65BAF65909B6A3FD1?ids=15068
細川 恭子
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もちろん、
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ただ、当日は大変混雑が予想されます。
事前に予約をいただきますと、相談会当日のスムーズなお部屋探しが可能となります。
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イメチェン部屋なんです♪
イメチェン部屋とは、
大大的なリフォームとまではいかなくとも、
室内のデザインであったり便利グッズで、
お部屋の雰囲気をガラッと変えたお部屋のことです♪
「羽根木シティハイツ」は、
とっても、
ナチュラルな雰囲気にイメチェンしましたよ〜！
数年前に外観を緑豊富な羽根木公園をイメージして
グリーンなカラーに大変身！
今回の室内のイメチェンでは、
ウッド調が自慢です！
キッチン周りや収納の扉など、
オシャレなカフェの様なデザインです。
外観と室内と、
絶妙なカラーバランスがステキなんですよ♪
しかも、
耐震・防音・耐火に優れたマンション造り！
マンションだと
室内に入るとチョット「冷やっと」した感じがするんですが、
「羽根木シティハイツ」は、
室内のウッドな感じと、
２階角部屋で窓も二つあって日当たりが良いので
「冷やっと」感も和らぐと思いますよ〜！！
お部屋はコンパクトながら、
設備はキチンと整っています。
これで５万台のお部屋とは
魅力的なんですよ〜♪
「羽根木シティハイツ」
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細川 恭子
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駒場図書館 【現役東大生の東大情報】
おむらです！
東京はなぜか非常に寒く、徒にエアコンの電気代を浪費している日々です。
地元の出雲より寒い気がします…。
小塩さんが東大生の恋愛事情を書いてほしいとおっしゃってますが、そんなこと私も無理なので竹内さんに全てを任せることにします！実際の小塩さんは背が高くイケメンです。本当です。
東大内でのカップルは自分のいた高校より割合は遥かに大きいと思います。まあ、自分のコミュニティがアレなのかもしれませんが。
さて、今日は駒場の知識が集約されていると言っても過言ではない駒場図書館の紹介をいたします。
数年前に新しく立て替えられたため、非常にきれいで今風の建物となっております。本郷との違いはそこにあります。
地上４階地下２階という圧倒的な規模です。地元の図書館よりも大学の図書館が遥かに優れていたので嫉妬しました。
蔵書も非常に優れています。基本的に自分の興味分野に関しては書道を除いて本に困ったことがありません。本の更新も学生や教授のニーズに応えながらしっかりしているようです。
さらに、東大には本郷図書館の他に、学部の図書館というものも存在しているのですが、そういった図書館から本を仕入れるように手配もしてくれるのでわざわざ本郷に行く必要もありません。
自習スペースも広いので、試験前に限らずいつも誰かがいます。閉館まで粘ることもよくあります。
１０時閉館が少し物足りないかなと思っています。１１時閉館になったらうれしいことこの上ないです。
これからも活用していきたいところです。
教養学部２年 小村 俊太郎
【東大新入生向け物件予約サービスあります】
詳しくは、こちら！！
http://0007.co.jp/Pandora/dp.do?jumpTo=Toudai&variables%28LPID%29=407
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
なんと！ 現役東大生が信和不動産のブログに登場です！！
はじめてのお部屋探しのコツや、ひとり暮らしの四方山話はもちろん、
気になる東大のキャンパス・ライフを大いに語っていただきましょう！
３名の学生さんが、リレー方式で毎日つづります！！！
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
信和不動産株式会社
東京大学生協指定店
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！
〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0521
FAX：03-3325-2123
HP： http://www.0007.co.jp
facebookページ：
http://www.facebook.com/0007fukushima
営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
【東大予約可能物件】 ヒルトップ下北沢のご紹介
とうとう、
東大予約が20日からスタートしました！
予約申込みやお問い合わせなど、
数件いただきました♪
ご予約は3月8日までの期間で承ります。
是非、安心のシステム
信和不動産の東大予約システムをご利用下さい！！
本日のご紹介は
「ヒルトップ下北沢」 です！
若者に人気の町 『下北沢』駅 から
徒歩1分の魅力的な場所です。
徒歩１分と言っても
とっても静かな環境なんです。
全くガヤガヤしていません！
「ここが下北！？」
っていう感じ！！
もともと、
下北沢は大きなショッピングセンターやデパートがある訳でなく、
商店街が充実していて、
庶民的な町なんですよね♪
お気に入りのお店をブラブラ探して回ってみてください。
洋服屋さん、雑貨屋さん、食べ物屋さんなどなど
いろ〜〜んなお店がありますから♪
「ヒルトップ下北沢」
は信和不動産の管理物件でもあります！
2009年築でまだまだ新しい物件です。
浴室乾燥機や防犯シャッター、
室内物干しフック、独立洗面台などの
設備も充実してるんです！
お部屋はコンパクトな１Ｋタイプのお部屋。
水まわりが固まって配置されているので、
使いやすいと思いますよ！
洋室の形も良いと思います。
ちょっと横に広い形なので、
家具などの置き方も悩まずにＯＫ！
横広のお部屋だと、
窓からの光が部屋全体に行き渡るので明るい感じがしますし♪
なので
今回募集のお部屋は一階なのですが、
明るいですよ〜♪
通りからも面していません。
窓の外はオーナー様宅への通路ですから、
ご安心下さい。
「ヒルトップ下北沢」の
賃貸条件などはこちらから
0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15069
細川 恭子
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徒歩１分と言っても
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「ここが下北！？」
っていう感じ！！
もともと、
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商店街が充実していて、
庶民的な町なんですよね♪
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いろ〜〜んなお店がありますから♪
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水まわりが固まって配置されているので、
使いやすいと思いますよ！
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ちょっと横に広い形なので、
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横広のお部屋だと、
窓からの光が部屋全体に行き渡るので明るい感じがしますし♪
なので
今回募集のお部屋は一階なのですが、
明るいですよ〜♪
通りからも面していません。
窓の外はオーナー様宅への通路ですから、
ご安心下さい。
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