戸建てのエネルギー対策 その２
◆積水化学工業住宅カンパニー（エネルギー自給率へＥＶ活用）
太陽光発電（ＰＶ）搭載住宅の建設棟数が１４万棟を超える積水化学工業住他カンパニーのセキスイハイム。５月から業界初のＥＶ（電気自動車）・ＰＶ連携システムを搭載した「グランツーユー V to Heim（ブイ トゥ ハイム）」を販売しています。
ＰＶを１１．４４キロワット搭載したモデル住宅での試算によると、環境貢献面では、住まいとクルマから排出されるＣＯ２がゼロ以下になり、エネルギー自給率も最大７５％に達するといいます。経済性では、光熱費、燃料費を合わせて年間で最大約６８万円の家計節約効果が期待できます。生活の安心感としては、災害などによる停電時にもＰＶで発電した電力をＥＶに蓄電することによって、ほぼ平常時と同じ生活を送ることができます。
住いのエネルギー問題を解決する新たなシステムの誕生といえるでしょう。
【お問い合わせ先】積水化学工業住宅カンパニー ０３−５５２１−０５７１
（つづく）
総務部 小杉 勉
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【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
太陽光発電（ＰＶ）搭載住宅の建設棟数が１４万棟を超える積水化学工業住他カンパニーのセキスイハイム。５月から業界初のＥＶ（電気自動車）・ＰＶ連携システムを搭載した「グランツーユー V to Heim（ブイ トゥ ハイム）」を販売しています。
ＰＶを１１．４４キロワット搭載したモデル住宅での試算によると、環境貢献面では、住まいとクルマから排出されるＣＯ２がゼロ以下になり、エネルギー自給率も最大７５％に達するといいます。経済性では、光熱費、燃料費を合わせて年間で最大約６８万円の家計節約効果が期待できます。生活の安心感としては、災害などによる停電時にもＰＶで発電した電力をＥＶに蓄電することによって、ほぼ平常時と同じ生活を送ることができます。
住いのエネルギー問題を解決する新たなシステムの誕生といえるでしょう。
【お問い合わせ先】積水化学工業住宅カンパニー ０３−５５２１−０５７１
（つづく）
総務部 小杉 勉
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戸建てのエネルギー対策 その１
◆アイフルホームカンパニー（住まいの中に＜風の流れ＞）
ＬＩＸＩＬ住宅研究所アイフルホームカンパニーは、自然の力を最大限取り入れるパッシブデザインに力を入れています。
長期優良住宅対応の「セシボＥＸ−Ｈ」では、遮断性能の高い屋根や外壁・床のほか、窓にはＬow−Ｅ複層ガラスを使用するなど、建物の高断熱・高気密化を実現。その上で、住まいのなかに風の流れをつくりだす＜創風＞によって、夏は涼しい住まいを実現します。各地の気象台のデータをもとに、地域特性に合わせてシュミレーションを行い、一軒ごとに効率的に風を取り入れる省エネの暮らし方の提案を行うことが可能です。
同社の試算によると、これらにより一般木造住宅に比べて年間光熱費を約４６％削減できます。年間で１３万円以上、３０年間では約４００万円の削減になるといいます。
お金をかけずにエネルギーや光熱費などを削減するパッシブデザイン、改めて注目度が高まりそうです。
【お問い合わせ先】アイフルホームカンパニー ０１２０−１２６−４０６
（つづく）
総務部 小杉 勉
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長期優良住宅対応の「セシボＥＸ−Ｈ」では、遮断性能の高い屋根や外壁・床のほか、窓にはＬow−Ｅ複層ガラスを使用するなど、建物の高断熱・高気密化を実現。その上で、住まいのなかに風の流れをつくりだす＜創風＞によって、夏は涼しい住まいを実現します。各地の気象台のデータをもとに、地域特性に合わせてシュミレーションを行い、一軒ごとに効率的に風を取り入れる省エネの暮らし方の提案を行うことが可能です。
同社の試算によると、これらにより一般木造住宅に比べて年間光熱費を約４６％削減できます。年間で１３万円以上、３０年間では約４００万円の削減になるといいます。
お金をかけずにエネルギーや光熱費などを削減するパッシブデザイン、改めて注目度が高まりそうです。
【お問い合わせ先】アイフルホームカンパニー ０１２０−１２６−４０６
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総務部 小杉 勉
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戸建てのエネルギー対策 その１
◆アイフルホームカンパニー（住まいの中に＜風の流れ＞）
ＬＩＸＩＬ住宅研究所アイフルホームカンパニーは、自然の力を最大限取り入れるパッシブデザインに力を入れています。
長期優良住宅対応の「セシボＥＸ−Ｈ」では、遮断性能の高い屋根や外壁・床のほか、窓にはＬow−Ｅ複層ガラスを使用するなど、建物の高断熱・高気密化を実現。その上で、住まいのなかに風の流れをつくりだす＜創風＞によって、夏は涼しい住まいを実現します。各地の気象台のデータをもとに、地域特性に合わせてシュミレーションを行い、一軒ごとに効率的に風を取り入れる省エネの暮らし方の提案を行うことが可能です。
同社の試算によると、これらにより一般木造住宅に比べて年間光熱費を約４６％削減できます。年間で１３万円以上、３０年間では約４００万円の削減になるといいます。
お金をかけずにエネルギーや光熱費などを削減するパッシブデザイン、改めて注目度が高まりそうです。
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（つづく）
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長期優良住宅対応の「セシボＥＸ−Ｈ」では、遮断性能の高い屋根や外壁・床のほか、窓にはＬow−Ｅ複層ガラスを使用するなど、建物の高断熱・高気密化を実現。その上で、住まいのなかに風の流れをつくりだす＜創風＞によって、夏は涼しい住まいを実現します。各地の気象台のデータをもとに、地域特性に合わせてシュミレーションを行い、一軒ごとに効率的に風を取り入れる省エネの暮らし方の提案を行うことが可能です。
同社の試算によると、これらにより一般木造住宅に比べて年間光熱費を約４６％削減できます。年間で１３万円以上、３０年間では約４００万円の削減になるといいます。
お金をかけずにエネルギーや光熱費などを削減するパッシブデザイン、改めて注目度が高まりそうです。
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（つづく）
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マンション発売２０％減
不動産経済研究所が１５日発表した２０１４年上半期（１〜６月）の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年同期より２０．２％少ない１万９３９４戸と、上半期ごとの比較で３年ぶりに減少しました。減少率はリーマン・ショックの影響が表れた０９年上半期（２６．０％減）以来の大きさでした。
消費税率引き上げ前の駆け込み需要の反動減がありました。
ただ、１４年上半期の物件が実際に売れた割合を示す契約率は７８．４％で、好不調の目安となる７０％を上回りました。
総務部 小杉 勉
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消費税率引き上げ前の駆け込み需要の反動減がありました。
ただ、１４年上半期の物件が実際に売れた割合を示す契約率は７８．４％で、好不調の目安となる７０％を上回りました。
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【ハイツマヤ】 レトロ部屋を探している方、大注目の家賃値下げ♪
「ハイツマヤ」 は
レトロなお部屋を探している方には
ピッタリのお部屋です。
その、 「ハイツマヤ」
今回家賃を見直して
家賃値下げ することになりました！！
６２，０００円から
４，０００円ダウンの
家賃 ５８，０００円 です。
バス・トイレ別で
洗濯機置場室内
２階角部屋
で
５万円台とはお得なお部屋ですよ〜！！
ただ、
ちょっとお部屋は古いです…
お部屋は和室、お風呂はバランス釜の
昭和レトロなお部屋♪
でも
昭和調のお部屋のデザインが見直されてもいるんですよ〜！！
無性に懐かしさを感じます。
お掃除リフォームはしてありますので、
古臭さはありません！！
それに、
空間には余裕があるし
収納や窓が大きいのもＧＯＯＤ！
台所の広さは
自慢の一つ！
大型冷蔵庫や
食器棚
ちゃぶ台
位なら余裕で置くことが出来ると思います！！
何より、
日当たりの良い和室は
ゴロゴロ昼寝をして
くつろぐにはバッチリの
癒し系のお部屋なんです。
駅にも近く、
目の前は１００円ショップ！！
とっても便利な立地♪
物件自体、小高い場所にあるので
２階のお部屋は通常の３階ほどの高さがあるんです。
なので、
駅から近い木造アパートなんですが、
ベランダからの景色・眺めは
思った以上に良いんです！！
とにかく、
こまごま狭いお部屋ではなく、
広さに余裕があるお部屋が良くて、
昭和の雰囲気が好きな方、
是非お問い合わせお待ちしております！！
「ハイツマヤ」の
詳しい物件情報はこちらから
http://0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15371
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
信和不動産株式会社
細川 恭子（ほそかわ きょうこ）
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！
〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0521
FAX：03-3325-2123
HP： http://www.0007.co.jp
営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
【ロイヤルヒロ】 本日のイメチェン部屋は東松原徒歩1分の１ＬＤＫマンション♪
本日もカップルさんにオススメの
１ＬＤＫ！！のご紹介。
「ロイヤルヒロ」 は、
東松原から徒歩１分の
マンション造りのお部屋です！
しかも、
現在リフォーム中の
イメチェン予定部屋♪
もともとは和室のお部屋が
ステキな洋室へと大変身！！
「ロイヤルヒロ」は
駅から徒歩１分なのですが、
ベランダからの眺めは良好♪
南向きだし、日当たりも良く
とってもホノボノしたお部屋なんです。
今回のイメチェンで
独立洗面台やキッチンも
新品になる予定です♪
水周りの設備が
新しいと、前の方の生活感がなくて
とっても新鮮ですよね〜！！
気持ちよく入居できますよっ♪
しかも、
その水周りは
玄関周辺に固まっているので、
使いやすい間取り。
導線が良いんです！
ＬＤＫは１０帖なので、
ソファーやテーブルも置ける広さです。
ちょっとした、
食器棚も置けるかっ！？
新品予定のキッチンは
広くて収納も豊富なので、
お料理が好きな方には十分なものです。
大型冷蔵庫も置けるスペースがあるので
ご安心を！！
収納が所々にちゃんとあるので、
お２人暮らしでも、
お２人分の荷物が
収められると思います。
ただ…
この物件…
エレベーターがありません！！
今回は４階のお部屋の募集なので、
４階まで階段で上り下りしなければなりません…
でも、
駅から徒歩１分なので、
ご勘弁下さい！！
駅からの時間で言えば、
遅くとも３分位あれば、
お部屋まで着きますから！！
徒歩５分〜１０分の物件に比べれば
断然、楽だと思うのですが…
駅から近いですし、
どうぞ、この点も含めてご内覧にお越し下さい！！
そうそう、
リフォームしたイメチェン部屋なのに、
なんと
礼金が ０円
なのも、
嬉しさアップなお部屋ですよ♪
「ロイヤルヒロ」の
詳しい物件情報はこちらから
http://www.0007.co.jp/goods/15483
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
信和不動産株式会社
細川 恭子（ほそかわ きょうこ）
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
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営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
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新築着工４割減 ２５年度６２万戸に
野村総合研究所は、２０１３年度には約９９万戸だった新設住宅着工戸数が、１２年後の２５年度には約６２万戸と、約４割減るとの推計を発表しました。人口や世帯数の減少や、住宅の長寿命化によるもので、バブル崩壊後のピークだった１９９６年度（約１３６万戸）と比べると６割以上の減少となる見込みです。
１４年度は、消費増税前の駆け込み需要の反動で約９１万戸に減りますが、１５年度には、消費税率が１０％に引き上げられることが見込まれるため、再び駆け込み需要で約９５万戸に増えます。ただ、その後はほぼ毎年２、３万戸程度の減少が続き、２０年度は約７５万戸になるとしています。
一方、住宅の平均築年数は１３年度の２１．８年から、２５年度には２６．８年と５年延びるとみています。
総務部 小杉 勉
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１４年度は、消費増税前の駆け込み需要の反動で約９１万戸に減りますが、１５年度には、消費税率が１０％に引き上げられることが見込まれるため、再び駆け込み需要で約９５万戸に増えます。ただ、その後はほぼ毎年２、３万戸程度の減少が続き、２０年度は約７５万戸になるとしています。
一方、住宅の平均築年数は１３年度の２１．８年から、２５年度には２６．８年と５年延びるとみています。
総務部 小杉 勉
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【久我山貸家】 珍しい戸建て（一階部分）賃貸♪
「久我山貸家」 は
珍しい戸建ての賃貸です♪
今回募集はその一階部分。
「久我山貸家」 は
１階と２階で各一世帯づつの
周りに気兼ねなく暮らせる
ちょっと変わったお部屋なんです。
一階部分だけでも、
全体の広さが ５２? もあるので、
同じ家賃のファミリータイプの賃貸に比べても
かなり広いと思いますよ〜！！
ただ、
ちょっと古い建物と感じるかもしれません。
けど、
これでキレイな築浅なお部屋であれば
こんなリーズナブルなお家賃とは行きません！！
戸建てなので、
各お部屋に窓があって、
とっても
風通しの良いお部屋なんですよ！！
敷地には余裕があるので、
お庭みたいなスペースがあって、
ガーデニングや
ちょっとした趣味のスペースに使うことができます。
こんなスペースも
戸建ての１階ならではですよ♪
物件自体、通りから奥まった所にあるので
全部屋窓を開けても
通りからの目線は全く気になりません！！
お部屋の間取りは、３ＤＫ！
若干、
水周りに物足りなさがあるかもしれませんが、
ここも
リーズナブルなお家賃に免じて許してください！！
ＤＫの横に
洋室のお部屋があるので、
こちらをリビング変わりに
していただければ
２ＬＤＫ仕様で使っていただけます。
その他のお部屋も
６帖和室、と７帖洋室と
ファミリーさんで住むにも
申し分の広さ。
私の大好きな和室もあって、
ゴロゴロスペース確保！です。
この和室と洋室は南向きなので
日当たりも良好ですよ。
どちらのお部屋からも
例のお庭に出れるので、
ファミリーさん以外にも
カップルさんや
兄弟・姉妹・場合によってご友人同士にも
オススメです。
久我山駅から徒歩３分で
便利な立地でもあります！
是非、是非、
お問い合わせ下さ〜い！！
「久我山貸家」の
詳しい物件情報はこちらから
http://www.0007.co.jp/Hades/goods/view.do;jsessionid=620DB1ECF950E06A9148B53E89868A4A?ids=15490
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
信和不動産株式会社
細川 恭子（ほそかわ きょうこ）
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！
〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0521
FAX：03-3325-2123
HP： http://www.0007.co.jp
営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
【プレジオ代田】 本日も家賃値下げ情報！！
このところ、
信和不動産では、
家賃値下げラッシュ！！
先日ご紹介した
信和不動産の管理物件
「プレジオ代田」 の家賃が値下げしました♪
今回のお部屋は
１階ではありますが、
下北徒歩圏、
バス・トイレ別
ガスキッチン、室内洗濯機置場
で
６５，０００円となりました♪
日当たりが良く
外観も小奇麗な物件です。
キッチンがとっても広く、
お料理が得意な方には
オススメなお部屋♪
お部屋は６帖あって、
シンプルな感じではありますが、
なかなか
６万円台で
こういう
何でも揃っているお部屋って
ありそうで無いんですよ！
内覧、すぐに出来ます！
是非、お問い合わせ下さい！！
２階角部屋も
同時募集しています。
「プレジオ代田」の
詳しい物件情報はこちらから
http://www.0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15118
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信和不動産株式会社
細川 恭子（ほそかわ きょうこ）
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！
〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0521
FAX：03-3325-2123
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当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
【広文マンション】 お家賃見直しました♪
「広文マンション」 の
家賃が値下げ となりました〜！！
９７，０００円
から
４，０００円ダウンの
９３，０００円に変更です！！
ところで、
物件名なのですが、
『こうぶんマンション』と読みます。。。
簡単な漢字なんですが、
結構間違える方が多いので
お問い合わせ時にご注意を！！
その
「広文マンション」 といえば、
圧巻の収納です！！
本当にすごいんですよ…
大きいと言うか
何と言うか…
とにかくスケールが大きいんです！！
しかも、
一つだけでなく
何箇所かあるので、ビックリしますよ〜！
荷物の多い方には
ピッタリのお部屋。
お仕事関係で
服・小物・書類・本が多い方
趣味で
たくさんの荷物がある方
などなど
大概の物は収納出来てしまうと思いますよ。
※ちなみに２ＤＫである我家の収納の軽く
３倍はあると思います！！
ウラヤマシイ…
しかも、
ＤＫとお部屋の仕切りは
スライド式になっているので
その時々に合わせて
仕様を変えることが出来るんです。
珍しい作りのお部屋です。
珍しいと言えば
もう一つ！
「広文マンション」 には
屋上があるんです。
四季折々の空を
楽しむことが出来ます。
今日、虹を見ました！
きっと、
この屋上であれば
キレイな虹も見ることが出来るのではないでしょうか！！
たまには
息抜きに屋上で
一息つくのも良い時間の過ごし方ですよ〜。。。
もともと
礼金は ０円！！
家賃も下がって
お得になった
「広文マンション」 を
この機会に是非お問い合わせ下さい。
カップルさんにも
オススメですよ〜〜！！
一階には
もう少しお手頃なお部屋も
同時に募集しています。
こちらもヨロシクお願いします！
「広文マンション」の
詳しい物件情報はこちらから
http://www.0007.co.jp/Hades/goods/view.do?ids=15251
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当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
