高齢期見据えた住まい その２
グリーンライフ東日本（３月に建て替えオープン）
全国で老人ホームなど６０の施設を運営するグリーンライフグループ。そのうち、グリーンライフ東日本は埼玉県内で九つの施設を運営していますが、長い実績を持つ「はぴね蕨」を新築移転、「グリーンライフ蕨」（介護付き）として３月にオープンすることになりました。その事情を施設長の川?氏が説明してくれました。
「以前、地元の地主さんのご親族が、はぴね蕨に入っていらっしゃいました。その地主さんがお持ちの土地の有効活用に当たって、『いい介護をしてもらった、ぜひ自分の土地に老人ホームを建ててもらえないか』とお話をいただいたのです」
地元でいかに信頼されているかを感じさせるエピソードですが、新施設でも協力医療機関の医師による医療サポート、旬の食材を生かし、栄養バランスに配慮した食事、常駐の機能訓練指導員による個別リハビリなど、充実したサービスを用意しています。
最寄り駅のＪＲ京浜東北線蕨駅から徒歩１１分だったのが、新施設は５分に短縮されます。大手スーパーが近く、すぐそばには公園がそろうなど環境も良くなります。
全８１室で、全室専有面積は１８平方メートル。入居一時金はなく、家賃相当額、管理費、食費などを含めた月額費用は２３万６０００円となっています。
「オープンに向けて随時内覧を受け付けており、いまならお部屋の場所なども、ご希望に合わせて選びやすくなっています」（前出・川?氏）
【お問い合わせ先】グリーンライフ東日本 ０１２０−１１６５−１４
（つづく）
総務部 小杉 勉
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
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「以前、地元の地主さんのご親族が、はぴね蕨に入っていらっしゃいました。その地主さんがお持ちの土地の有効活用に当たって、『いい介護をしてもらった、ぜひ自分の土地に老人ホームを建ててもらえないか』とお話をいただいたのです」
地元でいかに信頼されているかを感じさせるエピソードですが、新施設でも協力医療機関の医師による医療サポート、旬の食材を生かし、栄養バランスに配慮した食事、常駐の機能訓練指導員による個別リハビリなど、充実したサービスを用意しています。
最寄り駅のＪＲ京浜東北線蕨駅から徒歩１１分だったのが、新施設は５分に短縮されます。大手スーパーが近く、すぐそばには公園がそろうなど環境も良くなります。
全８１室で、全室専有面積は１８平方メートル。入居一時金はなく、家賃相当額、管理費、食費などを含めた月額費用は２３万６０００円となっています。
「オープンに向けて随時内覧を受け付けており、いまならお部屋の場所なども、ご希望に合わせて選びやすくなっています」（前出・川?氏）
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（つづく）
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マンション発売１０万戸超
不動産経済研究所が２０日発表した２０１３年の全国のマンション発売戸数は、前年より１２．２％増の１０万５２８２戸と、４年連続で増加しました。１０万戸を超えたのは６年ぶり。１４年４月の消費税率引き上げを前に駆け込み需要に加えて、将来、住宅ローン金利が上がるとの思惑から大幅な伸びを示しました。
１戸当たりの平均価格は９．２％増の４１７４万円、１平方メートルあたりの単価は９．２％増の５８万円で、いずれも３年ぶりに前年を上回りました。
全国１０地域にうち、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）、近畿圏（大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山）、北海道、関東（茨城、栃木、群馬、長野、山梨）、中国（山口、広島、岡山）の５地域で前年を上回りました。
総務部 小杉 勉
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受験生は挫けない 【現役東大生の東大情報】
担当日を完全に失念していました(笑)
やっはろー、小塩です。
築地は僕の研究対象の１つでして、まぁ話し始めれば長くなりますので割愛(笑)
最近は寒さとオリンピックのおかげで中々布団から出られない日々が続いております。先日見事に熱を出してしまいました・・・全部雪のせいだ←
何かとお酒の話題が出ていますね。
私はお酒が好きなのでけっこういろいろ飲みますね。特にビールと日本酒。まぁ私自身はお酒に弱いので少ししか飲みませんが。
なんだかネタが思いつかないので、一人暮らし大学生の「金銭感覚」についてすこし。
一人暮らしの友人の話を聞いていると、多くの人は大体月５００００〜６００００（家賃抜き）で生活しているようです。大まかに言って、食費３００００円、その他２００００〜３００００円、と言ったところでしょうか。
食費に関しては、自炊を増やせば２５０００円かそれ以下まで減らすことはもちろん可能です。
ちなみに飲み会に行くと大体１回に２５００〜３０００円くらい徴収されます。私は飲み会が好き（お酒が好きという意味と、ワイワイやるのが好きという意味で）なのですが、これを食費に加えると破産間違いなしなので、大体その他の「交際費」という所から出すようにしていますね。おかげで本が買えず結果貯金を崩すなんてよくあることでした(笑)
外においしい物食べに行こう！となった時は、大体１回１０００円以上を想定していくといいと思います。友人とランチにいくとかですね。
その他というのは、大体交際費、教科書代、交通費に大別されると思います。
大学の教科書・参考書はとても高く、必修の教科書ですら３０００円くらいする容赦ない予算ブレイカーです・・・学期初めは多めに貯金を下ろすようにしましょう。それか先輩とのコネを作って、ゆずってもらうのも大事ですね。
教科書・参考書は早めに入手して、少しずつ読んでおくと、その分野の知識も深まるし興味もわくし試験対策になるしで一石二鳥以上の効果があると思います。
交通費は自転車を使えば安く済みます。もし井の頭線を使ったとしても、定期券が安いので大きな出費にはならんでしょう。
問題は交際費です。バイトでいっぱい稼いでおきましょう(笑)
私の家計簿を一部紹介しようかとも思いましたが、残念ながら公開できるシロモノではなかったのでごめんなさい(笑)
実家からの仕送りは、私は基本的には家賃のみ（現在は６５０００円。駒場時代は７２０００円）お願いしていますが、最近は就活やらなんやらでバイトが全くできていない状況なので、追加で生活費（３００００円）も少し送ってもらっています。親にはほんと感謝です。この生活費は普段はバイトで稼いでいる金額です。
これに毎月の奨学金（返済あり）で３００００円を加えた６００００円が私の月の生活費です。恥ずかしい・・・///
今回はここまで！赤裸々に語ってしまいましたが、参考にしていただけると幸いです。
文学部３年 小塩 祐一朗
【東大新入生向け物件予約サービスあります】
詳しくは、こちら！！
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なんと！ 現役東大生が信和不動産のブログに登場です！！
はじめてのお部屋探しのコツや、ひとり暮らしの四方山話はもちろん、
気になる東大のキャンパス・ライフを大いに語っていただきましょう！
３名の学生さんが、リレー方式で毎日つづります！！！
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信和不動産株式会社
東京大学生協指定店
井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！
〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0521
FAX：03-3325-2123
HP： http://www.0007.co.jp
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営業時間 10：00-18：30（火曜日、第１・３水曜日定休）
当社は井の頭線 東松原駅 徒歩1分です
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