五輪効果 マンションにも

東京地区でのマンション販売の動きが慌ただしくなってきました。もともと消費増税を見込んだ駆け込み需要が増えていましたが、２０２０年夏季五輪・パラリンピックの東京開催決定で、競技施設などが集中する湾岸エリアへの関心が急速に高まってきました。

不動産経済研究所によると、７月の首都圏（１都３県）でのマンション発売戸数は、前年同期比３１．６％増の５３０６戸でした。都内で超高層物件が発売された１２年１２月を除けば、この１年で最も高い水準となり、７月としては、リーマン・ショック前の０７年以来の高い水準となりました。

安倍政権の経済政策「アベノミクス」効果による物価の上昇や、金利上昇を先取りし、マンション購入を検討している人を当て込んだ動きです。

選手村や多くの競技場が整備される晴海地区で、三菱地所などが販売している高層マンションのモデルルームには、開催決定当日の８日、普段の２倍の６０組が見学に訪れました。今週末の３連休も予約で満杯です。

晴海と同様に競技場が整備される有明地区も開発計画が進んでいます。住友不動産は１７年度末までに、１１ヘクタールの土地に、約１７００戸の高層マンションのほか、オフィスや商業施設などからなる複合施設を建設する方針です。

晴海に建設される選手村は、大会終了後、２４棟からなる大型マンションとして活用されます。分譲マンションは、都内の一般的なタイプより広い９０平方メートル程度で、販売価格は９０００万〜１億円になると見込まれ、「周辺の物件にも影響を与える」（アナリスト）ことは必至です。


総務部　小杉　勉

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個性競う老人ホーム その１

◆ニチイホーム柿生（災害時の備えも万全）

ニチイホームが今、最も力を入れているのが、災害時における生命・生活の保護計画である「ＬＰＰ」。

太陽光発電設備や蓄電池、電気自動車を配備して、災害時の電源や移動手段を確保。防災用品や食料品、飲料水などを備え、庭にはふだんはベンチとして使える竃、そして井戸を設置しました。井戸水は、万一の際には生活用水として近隣の皆さんにも提供します。

施設単体の取り組みと同時に、ホームの各施設の連携によって備えをいっそう強化するほか、医療機関等との協定も締結しています。こうした安全・安心への配慮が行き届いたなかで、各施設では、笑顔で楽しく生活できるようにサポートしています。

ニチイホーム柿生では、理学療法士が常勤して基本訓練を中心に、身体機能を維持・向上させる取り組みを進め、元気で活動的な入居者が多いようです。

ニチイホームは、首都圏を中心に５２の介護付き有料老人ホームなどを運営していますが、入居率は９０％近くに達しています。こうした取り組みが人気の要因といえそうです。

【お問い合わせ先】ニチイケアパレス　０１２０−５５５−８００

（つづく）


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「東松原レジデンス」ちょっとワケありで値下げしました！！

　「東松原レジデンス」　の


家賃が　大幅値下げ　となりました！！



家賃はナント

１４万９千円　デス！！

約４万円の大幅値下げです！



ただ、
ちょっとワケあり。



今回の契約は２年間の定期借家契約となります。
（再契約は未定）

詳しくはお問い合わせ下さいね〜！！


その辺を割り切っていただける方大募集です！！



それでなければ、

この

広さ、

グレード、

立地
などなど


ありえない家賃ですよ〜！！


「東松原レジデンス」１０２号の物件詳細はこちらから！



細川　恭子


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【東松原 地域情報】 遠ざかる夏の日

常夏の日々が遠ざかろうとしています。

写真は、このあいだ７月７日の羽根木公園！

スマホでぱちっとしただけですが、さすがに夏の光量はすさまじく、
ぱきっとした色合いがきれいです。

熱さであれだけ苦しめられましたが、過ぎ去ってしまうとさびしいもの。
四季があるというのは、すてきなことですね。


｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡
本コーナーでは、「カラクリ人形」と異名を取る、経営企画部・福島による、
語り口だけは堅い、東松原の四方山話をお送りしています。
なるべく、東松原の「いま」が伝わるよう、写真とともにお届けしたいです
本当はお部屋探しのカラクリでも書きたいところですが、内容はいろいろです。
｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡

信和不動産株式会社
経営企画部 福島 晴盛（ふくしまはるもり）

井の頭線 東松原にて地域密着６０年超！
【信和不動産】です。社歴が物言う「モトヅケ」物件＝専任物件がたくさんあります！
世田谷区 松原・羽根木・代田・梅丘 地区のお部屋探しは当店から！
ご来店をお待ちしております！

〒156-0043
東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：[phone]
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HP： http://www.0007.co.jp
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｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡.｡.｡

【東松原 地域情報】 さよなら！夏の日

いや〜、今日はすごい天気でしたね。

ここからは愚痴交じり・・・。
ぼくは毎朝、むすめとむすこのふたりを保育園に送る役目を担っているのですが、
いきなりのどしゃぶりの中、あわてて車を取りに実家に寄り、
また戻して電車に乗って・・・と、やっていたらぜぃぜぃしちゃいました。

みなさんはご通勤に影響なかったですか？？

さて、写真はおとといの中央高速です。
いまおもうと、もしかしたら今年の夏の最後の日だったのかもしれません・・・。


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本コーナーでは、「カラクリ人形」と異名を取る、経営企画部・福島による、
語り口だけは堅い、四方山話をお送りしています。
なるべく、信和不動産の「いま」が伝わるようにとはおもいつつも、
ふたりの子どもの成長記録であったり、ダラ撮りした写真へのコメントだったり、
はたまたおすすめCD紹介だったり、本当はお部屋探しのカラクリでも書きたいところですが、
内容はいろいろです。
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【東松原 地域情報】 新"期"一転！ 付録・お祭り速報

みなさん、こんにちは！

信和不動産の　福島　晴盛　（ふくしまはるもり）と申します。

本日より、ここ東松原・本店に戻ってまいりました！　なんと８年ぶりとなります。

ここでの最初のしごとが、本コーナーの執筆担当！
（いやいや、それだけではありませんよ、もちろん）

どういうことかと申しますと、以下、ぐだぐだします。

2003年：新卒で 信和不動産 に入社。このときは東松原本店の１店舗のみ。

2006年： アパマンショップ東松原店 のオープンに伴い、店長として赴任。

2011年： 信和不動産 梅ヶ丘店 のオープンに伴い、また新店の店長として異動。

2013年： 本店よりお呼びがかかり、いまに至る。

早い話が、社内でいろいろ渡り歩いてきました。

顔の見える自己紹介を、

近影（iPhoneに入っている写真）がプライベートなものしかなくて、すみません、失礼しました。

これからは、東松原から梅ヶ丘といった地元を中心に、
ぐるぐる歩いて、地域の情報をすくいとって回りたいとおもっています！

どうぞ、よろしくお願い申し上げます！！

さっそく・・・、

本日は、羽根木神社の例大祭でした！

毎年、当社から、おみこしの担ぎ手を輩出しております。
今年も各店舗の精鋭が４名おじゃましました。

夜のクライマックス、宮入りを応援しようと勇んで出かけると・・・、


ざんねん！
ばっちり片づけがはじまっていました。

来年は、ひさしぶりにぼくも担ぎたいです！！！

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