祈・合格！
４年前から始めた「東京大学受験生向け物件予約サービス」。
おかげさまで今年はお問合せ数、予約数ともに社内ギネス更新！！
という訳で、信和不動産の氏神様でもある菅原神社へ合格祈願のお参りに行って参りました！！
私が宅建主任者試験に臨んだ時も、ここにお参りして、
見事（？）合格したのです！！
お参りしない手はありません。
しかも今日は快晴、お参り日和です。
手水場でお清めをして、、
いざお参り。
しっかりお祈り！
ご予約いただいた受験生の皆さんはもちろん、
ご縁があった受験生の皆さんが合格しますように…！
（やっぱりね、ご縁があった方には合格して欲しいですよ！
その他の受験生の皆さんの吉報も願っておりますが…ね！）
ご予約書類を抱きしめての１枚。
お参りされた方の願いを込めた絵馬。
牛さん、よろしく！！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
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しっかりお祈り！
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バス・トイレ別！ガスキッチン！「ウッディハウス」のご紹介！
昨日の「カサ・ボニータ」のご近所物件でもある
「ウッディハウス」 のご紹介です！
実際に、物件は斜め前にあります！
家賃も同じくらいなので、
是非、二部屋同時にご内覧下さい〜！
「ウッディハウス」はオーナー様併用物件なので安心！
外観はあまりアパートといった感じがしないのも良いですね♪
オーナー様宅の門から玄関に入ります。
玄関が通りからむき出しになっていません！
近くには北澤警察や消防署もありますので、安心を！！
ファミリーマートも近所に出来て便利さもＵＰ♪
環境はとても静かです〜！
羽根木公園もすぐなので、休みの日にはお散歩に出かけてみてください！
お部屋はバス・トイレ別のキレイなお部屋です！
キッチンが大きく、ガスキッチンなのでお料理が好きな方にはオススメです！
キッチンには窓があるので、可愛くカーテンなどしてみてください。
窓枠には調味料なども置けますので便利で〜す！
正直、
１階なので、日当たりがサイコーという訳にはいかないお部屋です…
が、
お風呂には浴室乾燥機が設置してありますので、
お洗濯干しはご安心を！！
梅雨の季節や花粉や色々なものが飛ぶこれからの季節にはありがたいですよ〜！！
※ちなみに我家では主人が花粉症のため、洗濯物を外に干せず室内干しの毎日です…
もちろん、浴室乾燥機などありません…
洗濯物は邪魔だし、なかなか乾かなくて困ってます…
お布団も外に干せませんが布団乾燥機が重宝してます！
すぐにホカホカになるし、ダニ・ほこり撃退スイッチもあり便利です！
何気にオススメです！！
そして、角部屋なので窓はたくさんあるので風通しはＧＯＯＤ♪
通りには面していませんので、
お掃除の時は窓を全開にして思う存分掃除してください！
ちょっと、収納が小さめですが、
お部屋が７帖と広めですから、ご自分好みの家具を置いていただければと思います！！
お部屋の形は正方形に近いので、きっと家具の配置もラクですよ♪
「ウッディハウス」１０２号室の物件情報はこちらから♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海 細川恭子
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家賃も同じくらいなので、
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玄関が通りからむき出しになっていません！
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環境はとても静かです〜！
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キッチンが大きく、ガスキッチンなのでお料理が好きな方にはオススメです！
キッチンには窓があるので、可愛くカーテンなどしてみてください。
窓枠には調味料なども置けますので便利で〜す！
正直、
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が、
お風呂には浴室乾燥機が設置してありますので、
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※ちなみに我家では主人が花粉症のため、洗濯物を外に干せず室内干しの毎日です…
もちろん、浴室乾燥機などありません…
洗濯物は邪魔だし、なかなか乾かなくて困ってます…
お布団も外に干せませんが布団乾燥機が重宝してます！
すぐにホカホカになるし、ダニ・ほこり撃退スイッチもあり便利です！
何気にオススメです！！
そして、角部屋なので窓はたくさんあるので風通しはＧＯＯＤ♪
通りには面していませんので、
お掃除の時は窓を全開にして思う存分掃除してください！
ちょっと、収納が小さめですが、
お部屋が７帖と広めですから、ご自分好みの家具を置いていただければと思います！！
お部屋の形は正方形に近いので、きっと家具の配置もラクですよ♪
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平成２５年度税制改正大綱 その１
◆消費税率アップの影響
現在の消費税率は５％ですが、２０１４年４月には８％、２０１５年１０月には１０％へと上がる予定です。新築マンションや建売住宅の消費税は土地にはかからず、建物にだけ課税されるため、例えば総額３，０００万円で、うち建物が２，０００万円、土地が１，０００万円の物件を買った場合、現在の消費税額は１００万円。それが税率８％になると１６０万円、１０％になると２００万円に倍増します。
※現行の消費税率適用はいつまで？
住宅を購入する際の消費税は、契約成立時ではなく、引き渡し時の税率が適用されます。大規模マンションなどでは販売開始から引き渡しまで１年以上かかることもあり、増税後の税率を避けたいなら、早めに行動する必要があります。
（つづく）
総務部 小杉 勉
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※現行の消費税率適用はいつまで？
住宅を購入する際の消費税は、契約成立時ではなく、引き渡し時の税率が適用されます。大規模マンションなどでは販売開始から引き渡しまで１年以上かかることもあり、増税後の税率を避けたいなら、早めに行動する必要があります。
（つづく）
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