平成２５年度税制改正大綱 その２

◆注文住宅の消費税率

（１）旧税率が適用される経過措置
前回述べた通り、住宅を購入する際の消費税は、契約成立時ではなく、引き渡し時の税率が適用されます。ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の半年前までに請負契約を締結した場合、旧税率が適用される経過措置がとられます。

（２）建築費以外に消費税のかかるものは？
土地代金に消費税はかかりませんが、土地に関する次のような項目は課税対象となります。
●地盤調査費
●地盤改良費
●造成費
●不動産会社へ支払う仲介手数料

その他にも次のような項目に消費税がかかります。
●土地家屋調査士の手数料
●司法書士の手数料
●金融機関の融資手数料など

※駆け込み需要で工事が混み合うと、工事費が上昇したり、工事の延滞などの可能性も…。余裕をもって計画を進めましょう！

（つづく）

総務部　小杉　勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原｜信和不動産発　東松原情報】
【東松原の不動産情報！　by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【３Ｆ日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ