こんなお部屋に住めたらス・テ・キ♪「ミルグローリア」
誰もがこんなお部屋に住みたいっと思うお部屋が
「ミルグローリア」 です！
４月からの新入生の方は、何もストレスなく暮らせると思いますよ〜！
申し分のないお部屋♪
駅からも近いですし、お部屋の間取りもＧＯＯＤ！
お部屋が７．７帖もあるのが嬉しいです！！
これだけの広さがあれば、対外の家具は置けてしまいますね！！
私のはじめの印象は、
『部屋の入り口からベランダまで遠っ！』
と感じました。
歩くと結構距離がある様に感じたのです。
６帖の部屋と比べるとずいぶん違いがあると思いますよ！
横幅はそんなに変わりません！
とにかく、広々と余裕のある空間のお部屋なのです。。。
角部屋で窓が二つあるので、明るいお部屋ですし！
角部屋でお隣とは収納で仕切られているので、ただの壁よりも防音効果も！！
１階ではありますが、広いベランダがあるので通りからは見えにくいです！
逆に変に奥まっていないので、安心と言う方もいますよ！
余談ですが、
東松原は女性の若い方の一人暮らしが多いです。
結構たくましい方が多く、１階でも女性の方が普通に住んでいます。
ただ、
女性の方は階数に関係なく、性別のわかる洗濯物は外に干さないようにしている方が多いです。
もちろん、防犯上です。
って事は、
どうせ上階でも室内干しが多いなら一階でも可と考えている様です。
それに、
１階は家賃が安いですよね！！
きっと、「ミルグローリア」内覧していただければ良さがわかると思います！
築浅で設備もまだまだキレイ！
独立洗面台や大きな収納もありますよ〜♪
オーナー様併用住宅なので、外観はいつもキレイです♪
「ミルグローリア」１０１号室の物件情報はこちらから♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海 細川恭子
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原｜信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報！ by信和不動産発】
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【３Ｆ日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
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これだけの広さがあれば、対外の家具は置けてしまいますね！！
私のはじめの印象は、
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と感じました。
歩くと結構距離がある様に感じたのです。
６帖の部屋と比べるとずいぶん違いがあると思いますよ！
横幅はそんなに変わりません！
とにかく、広々と余裕のある空間のお部屋なのです。。。
角部屋で窓が二つあるので、明るいお部屋ですし！
角部屋でお隣とは収納で仕切られているので、ただの壁よりも防音効果も！！
１階ではありますが、広いベランダがあるので通りからは見えにくいです！
逆に変に奥まっていないので、安心と言う方もいますよ！
余談ですが、
東松原は女性の若い方の一人暮らしが多いです。
結構たくましい方が多く、１階でも女性の方が普通に住んでいます。
ただ、
女性の方は階数に関係なく、性別のわかる洗濯物は外に干さないようにしている方が多いです。
もちろん、防犯上です。
って事は、
どうせ上階でも室内干しが多いなら一階でも可と考えている様です。
それに、
１階は家賃が安いですよね！！
きっと、「ミルグローリア」内覧していただければ良さがわかると思います！
築浅で設備もまだまだキレイ！
独立洗面台や大きな収納もありますよ〜♪
オーナー様併用住宅なので、外観はいつもキレイです♪
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平成２５年度税制改正大綱 その６
◆固定資産税の措置
固定資産税の計算は固定資産税評価額に１．４％の標準税率を乗じたもので求められるのが原則ですが、耐震改修やバリアフリー改修、省エネ改修などを行った住宅には一定の減額措置があります。この減額措置は、下記のように改訂されます。なお、工事費に対する要件は、「３０万円以上」から「５０万円超」に改められます。
（１）耐震改修
昭和５７年１月１日以前からある家に一定の耐震改修を行った場合、床面積１２０平方メートル相当まで１／２に減額される。⇒減額を１年度分から２年度分に拡充
（２）バリアフリー改修
改修工事が完了した年の翌年度分の固定資産税額が、床面積１００平方メートル相当まで１／３が減額される。⇒平成２８年３月３１日まで３年延長
（３）省エネ改修
窓や床、天井、壁の断熱改修工事を行い一定の省エネ基準に適合すれば、改修工事が完了した年の翌年度分の固定資産税額が、床面積１２０平方メートル相当まで１／３が減額される。⇒減額措置の適用期限を平成２８年３月３１日まで３年延長
（つづく）
総務部 小杉 勉
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
【信和不動産のFacebookページ】
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【東松原の不動産情報！ by信和不動産発】
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【３Ｆ日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
固定資産税の計算は固定資産税評価額に１．４％の標準税率を乗じたもので求められるのが原則ですが、耐震改修やバリアフリー改修、省エネ改修などを行った住宅には一定の減額措置があります。この減額措置は、下記のように改訂されます。なお、工事費に対する要件は、「３０万円以上」から「５０万円超」に改められます。
（１）耐震改修
昭和５７年１月１日以前からある家に一定の耐震改修を行った場合、床面積１２０平方メートル相当まで１／２に減額される。⇒減額を１年度分から２年度分に拡充
（２）バリアフリー改修
改修工事が完了した年の翌年度分の固定資産税額が、床面積１００平方メートル相当まで１／３が減額される。⇒平成２８年３月３１日まで３年延長
（３）省エネ改修
窓や床、天井、壁の断熱改修工事を行い一定の省エネ基準に適合すれば、改修工事が完了した年の翌年度分の固定資産税額が、床面積１２０平方メートル相当まで１／３が減額される。⇒減額措置の適用期限を平成２８年３月３１日まで３年延長
（つづく）
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何も言わずに内見してみて下さい「松政ハウス」！
昨日は東大合格発表でした！
信和不動産と東大住まい探し相談会は予約のお客様とお部屋探しのお客様で大盛況！！
合格したお客様おめでとうございます！！
これからお部屋探しする方、
是非、信和不動産でお探しください！
東大駒場キャンパス生協の 「住まい探し相談会」
４番ブースにお越しください！
東大駒場キャンパス生協「住まい探し相談会」情報！！
きっと、皆さんにピッタリのお部屋が見つかりますよ！！
そして、細川オススメのお部屋は
「松政ハウス」！
昨年の夏に大リフォームしたので、お部屋の中はピカピカ♪
まるで新築の様なのです！
若い方に大人気の
独立洗面台もついて７万円はとっても親孝行家賃！
収納も広く、お部屋を広々使えるので勉強用のデスクや本棚などなど
大きめの家具もしっかり置くことが出来ますよ！
静かな環境なので、勉強に集中できること間違いなし！
二面採光で日当たりや風通しも良いので、清潔感もあります。
キッチンも充実しているので、自炊も可能！
買い物は東松原商店街でバッチリしてください！
※お料理が苦手な方、東松原の商店街でどうにかなるのでご安心を！
東大からは自転車でも通学できます！
自転車を置くスペースもあるので、これから爽やかな季節になりますので、
脚力のある方は是非自転車通学をお試しください。
途中には、若者が多く集まる下北沢もあります。
ショッピングしたり、お食事したり大学生活を満喫してくださ〜い！
楽しいですよ〜〜！
ただ、
「松政ハウス」外観は…
古いです！
年季が入ってます！！
でも、
外観と室内のギャップに驚くはず！
是非、内覧しに来て下さい！
物件もさることながら、東松原は住みやすい良い街ですよ♪
「松政ハウス」２０５号室の物件情報はこちらから♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海 細川恭子
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
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古いです！
年季が入ってます！！
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