祝！！
東京大学合格発表初日の新入生からのお申込数（ご予約をいただいた方含む）、
ギネス更新です！！
信和不動産の営業として嬉しいのはもちろんですが、
それだけ多くの新入生の新生活をお手伝いできるのが本当に嬉しいです！！
綺麗事じゃなく！！
毎年毎年多くの受験生の方から物件のご予約をいただくので、
3/10の合格発表は結果のご報告に一喜一憂する1日となります。
「合格」の報を受けると、
その喜びに想いを馳せて涙が出そうになってしまう私。。
去年に引き続き物件のご予約をいただいた受験生の方が何人もいらっしゃったので、
この方たちの合格の報告は感慨深く、社員全員で大喜びしてしまいました（笑）
見事合格された皆さん、おめでとうございます。
残念な結果だった受験生の皆さん、
目標を追いかけるのか、方向を変えるのか、
道はそれぞれだと思います。
ステキな未来が待っていますように！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
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「合格」の報を受けると、
その喜びに想いを馳せて涙が出そうになってしまう私。。
去年に引き続き物件のご予約をいただいた受験生の方が何人もいらっしゃったので、
この方たちの合格の報告は感慨深く、社員全員で大喜びしてしまいました（笑）
見事合格された皆さん、おめでとうございます。
残念な結果だった受験生の皆さん、
目標を追いかけるのか、方向を変えるのか、
道はそれぞれだと思います。
ステキな未来が待っていますように！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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平成２５年度税制改正大綱 その５
◆不動産取得税の措置
（１）特例措置と減額措置
不動産取得税とは、土地や建物を取得したときに都道府県から課税される１回限りの地方税です。不動産の種類や利用目的によっては軽減措置を受けることができ、価格が控除額以下の場合は、不動産取得税が０円ということもあります。税率は本来４％ですが、土地と住宅については平成２７年３月３１日までは３％。新築住宅の場合、一定の要件を満たせば軽減措置があります。
（２）中古住宅も適用対象に
中古住宅も適用対象に加わりました。ただし、取得する中古住宅が適用対象住宅であることを住宅瑕疵担保責任保険法人が証明する書類と、既存住宅売買瑕疵保険に加入していることを証明する書類（加入後２年以内のもの）が新たに必要となります。
※既存住宅売買瑕疵保険とは、中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度。後日、売買された中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修費用などの保険金が事業者（事業者が倒産などの場合は買主）に支払われる。
（つづく）
総務部 小杉 勉
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（１）特例措置と減額措置
不動産取得税とは、土地や建物を取得したときに都道府県から課税される１回限りの地方税です。不動産の種類や利用目的によっては軽減措置を受けることができ、価格が控除額以下の場合は、不動産取得税が０円ということもあります。税率は本来４％ですが、土地と住宅については平成２７年３月３１日までは３％。新築住宅の場合、一定の要件を満たせば軽減措置があります。
（２）中古住宅も適用対象に
中古住宅も適用対象に加わりました。ただし、取得する中古住宅が適用対象住宅であることを住宅瑕疵担保責任保険法人が証明する書類と、既存住宅売買瑕疵保険に加入していることを証明する書類（加入後２年以内のもの）が新たに必要となります。
※既存住宅売買瑕疵保険とは、中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度。後日、売買された中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修費用などの保険金が事業者（事業者が倒産などの場合は買主）に支払われる。
（つづく）
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合格発表目前！
あと１時間ほどで東京大学の合格発表！！
あ〜ドキドキする！！
みんな合格しますように〜〜！！
誠に勝手ながら、今日から３日間（3/10〜12）は
信和不動産１年で１番の大忙し！
お電話に出るまで時間がかかったりするかもしれません。。
何卒ご了承くださいませ！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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