ちょっと憧れます…戸建賃貸「菊池貸家」
ファミリーで戸建に住むのって憧れますよね…！！
子供さんがいるご家庭だと、
バタバタ走り回ったり、
おもちゃや荷物がドンドン増えて
広ければ広いほどありがたいと思いますよ！
部屋数が多い方が、
用途によって使い分けられるので便利です！
お子さんが小さいと、夜泣きとかあってお父さんの寝る部屋を別にしたり、
お父さんの書斎や
お子さんの子供部屋や
納戸代わりに…
などなど…
部屋自体が広くても、
部屋数が少ないとプライベートがなくゴチャっとしがちですよね！
お子さんの複数いれば、それぞれに子供部屋を作ることも可能ですし！
「菊池貸家」 は
４ＤＫの戸建賃貸です！！
しかも、
家賃は
１４００００円！
もちろん、築年数は新しくはないですが、
マンションの様にお隣さんに気を使わず、
気兼ねなしに暮らせますよね！
玄関先には広いスペースがあるので、
お花なんかで春らしく飾ってみてはいかがでしょうか？
お部屋が４つもありますので、ルームシェアもご相談下さい！
そして
なんと、
「菊池貸家」はペットも相談できます！！
東松原や羽根木はワンちゃんを飼っているお宅がとても多いです！
是非、
羽根木公園でお散歩してみてください！
「菊池貸家」の物件情報はこちらから♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海 細川恭子
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原｜信和不動産発 東松原情報】
【東松原の不動産情報！ by信和不動産発】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
【３Ｆ日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
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部屋数が多い方が、
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お子さんが小さいと、夜泣きとかあってお父さんの寝る部屋を別にしたり、
お父さんの書斎や
お子さんの子供部屋や
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部屋数が少ないとプライベートがなくゴチャっとしがちですよね！
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もちろん、築年数は新しくはないですが、
マンションの様にお隣さんに気を使わず、
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玄関先には広いスペースがあるので、
お花なんかで春らしく飾ってみてはいかがでしょうか？
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住宅の耐震性は地震保険料に影響する？
Ｑ．地震保険の保険料は、耐震性の高い住宅なら安くなると聞きました。どういう制度で、どのくらい安くなりますか。
Ａ．地震保険の保険料は、地域や建物の構造、保険期間などによって違ってきます。保健期間１年、保険金額１０００万円当たりの保険料をみると、東京都と神奈川県では、木造住宅は３万１３００円ですが、比較的耐震性が高いといわれる鉄筋コンクリート住宅などの非木造住宅は１万６９００円と安くなります。
地域によっても異なります。首都圏では栃木県・群馬県は木造住宅でも１万円。非木造住宅なら５０００円です。
また、一定条件を満たす住宅であれば、下記のような割引制度が適用されます。
※地震保険料の割引制度
（１）建築年割引…１０％
（２）耐震等級割引（耐震等級１）…１０％
（耐震等級２）…２０％
（耐震等級３）…３０％
（３）免震建築物割引…３０％
（４）耐震診断割引…１０％
１９８１年に現在の耐震基準が施工されましたが、それ以降に建築された住宅であれば、保険料が１０％安くなります。８１年以前に建築された住宅でも、地方公共団体等の耐震診断によって耐震基準を満たすことが判明した住宅、また耐震改修によって耐震基準を満たす住宅も、やはり１０％の割引が適用されます。
さらに、住宅性能表示制度の適用を受けた住宅にも、割引制度があります。耐震等級１が１０％で、等級２は２０％、等級３は３０％です。また、所定の条件を満たす免震建築物に該当する住宅であれば、等級３と同様に、３０％の割引が適用されます。耐震性の高い住宅は、生命・財産の安心・安全とともに、家計の安心にもつながりそうです。
これらのほか、耐震性とは関係がありませんが、長期契約すれば、１年当たりの保険料が安くなる制度もあります。
総務部 小杉 勉
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
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Ａ．地震保険の保険料は、地域や建物の構造、保険期間などによって違ってきます。保健期間１年、保険金額１０００万円当たりの保険料をみると、東京都と神奈川県では、木造住宅は３万１３００円ですが、比較的耐震性が高いといわれる鉄筋コンクリート住宅などの非木造住宅は１万６９００円と安くなります。
地域によっても異なります。首都圏では栃木県・群馬県は木造住宅でも１万円。非木造住宅なら５０００円です。
また、一定条件を満たす住宅であれば、下記のような割引制度が適用されます。
※地震保険料の割引制度
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（２）耐震等級割引（耐震等級１）…１０％
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（耐震等級３）…３０％
（３）免震建築物割引…３０％
（４）耐震診断割引…１０％
１９８１年に現在の耐震基準が施工されましたが、それ以降に建築された住宅であれば、保険料が１０％安くなります。８１年以前に建築された住宅でも、地方公共団体等の耐震診断によって耐震基準を満たすことが判明した住宅、また耐震改修によって耐震基準を満たす住宅も、やはり１０％の割引が適用されます。
さらに、住宅性能表示制度の適用を受けた住宅にも、割引制度があります。耐震等級１が１０％で、等級２は２０％、等級３は３０％です。また、所定の条件を満たす免震建築物に該当する住宅であれば、等級３と同様に、３０％の割引が適用されます。耐震性の高い住宅は、生命・財産の安心・安全とともに、家計の安心にもつながりそうです。
これらのほか、耐震性とは関係がありませんが、長期契約すれば、１年当たりの保険料が安くなる制度もあります。
総務部 小杉 勉
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下北沢駅地下化！
明日、2013年3月23日（土）から小田急線下北沢駅が地下化します！！
小田急電鉄ホームページには、細かい情報が掲載されていました。
■小田急線から、京王井の頭線への乗り換え（小田急電鉄オフィシャルサイトより抜粋）
１）小田急線を降りると下北沢駅のホームはB3Fとなります。
２）エスカレーター・エレベーター・階段をご利用いただき、B2Fへ上ります。
３）B2Fでは別のエスカレーター・エレベーター・階段をご利用いただき、1Fに上ります。（B1Fは通過階です）
４）1Fでは別のエレベーター・階段をご利用いただき、2Fの京王・井の頭線のホームへ上ります。
※小田急線ホーム（B3F）〜京王・井の頭線ホーム（2F）までの直通のエスカレーター・エレベーター・階段はありません。
乗り換えを間違えないように気をつけねば！
キレイなホーム、早く見てみたいです！！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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１）小田急線を降りると下北沢駅のホームはB3Fとなります。
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３）B2Fでは別のエスカレーター・エレベーター・階段をご利用いただき、1Fに上ります。（B1Fは通過階です）
４）1Fでは別のエレベーター・階段をご利用いただき、2Fの京王・井の頭線のホームへ上ります。
※小田急線ホーム（B3F）〜京王・井の頭線ホーム（2F）までの直通のエスカレーター・エレベーター・階段はありません。
乗り換えを間違えないように気をつけねば！
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「私はなかむらよしみです」
私の現役東大生のお友だち（と、あえて言わせていただきます！）に、
アラビア語を操る方がいます。
アラビア語を使う国の男性と結婚した大学時代の友人は、
「難しすぎて諦めた」と言ってたけど、
しゃべるのも、書くのも難しそうですよね（大体文字の区切りすらよくわからないし…）。
なんでも、普段会話で使う言葉と、書く言葉は違うんですって…！
日本語の感覚で言うと、書き言葉は「古文」みたいな感じだとか。
ちなみに、ニュース（アルジャジーラの映像なんかは日本のテレビでも目にしますよね）原稿は
「古文」（と便宜上呼ばせていただきます）。
そして、話し言葉で応える一般市民のインタビュー映像には「古文」で字幕が付いているそうです！
うーーーん。
おもしろい！！
小説なんかも、「古文」が主体で、
最近話し言葉で書く小説も出てきているものの、
話し言葉を書き言葉に落とし込む術がないのでムリヤリ感があるとか。
思えば、日本語でもしゃべっている言葉と文字に起こされている言葉って違いますよね。
こういう話を聞くと、異文化や歴史に触れるときのワクワクを思い出します。
という訳で、そんな彼に外国語習得の鉄板スタート地点、
「自己紹介」と、「こんにちは」、「ありがとう」を教えてもらいました♪
一番上には「私はなかむらよしみです」と書いてあります。
アラビア語だから右から読みます。
二番目は「こんにちは」、
三番目は「ありがとう」。
なんだかキレイな模様みたい。
でも、日本語をアラビア語で表現すると、
文字面的にはあまり美しくないんだそうで、
これまた不思議な感じ。
以上、いつになくアカデミックな「若草日記」でした（笑）！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
小田急線梅ヶ丘エリアのお部屋探しは梅ヶ丘店まで
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なんでも、普段会話で使う言葉と、書く言葉は違うんですって…！
日本語の感覚で言うと、書き言葉は「古文」みたいな感じだとか。
ちなみに、ニュース（アルジャジーラの映像なんかは日本のテレビでも目にしますよね）原稿は
「古文」（と便宜上呼ばせていただきます）。
そして、話し言葉で応える一般市民のインタビュー映像には「古文」で字幕が付いているそうです！
うーーーん。
おもしろい！！
小説なんかも、「古文」が主体で、
最近話し言葉で書く小説も出てきているものの、
話し言葉を書き言葉に落とし込む術がないのでムリヤリ感があるとか。
思えば、日本語でもしゃべっている言葉と文字に起こされている言葉って違いますよね。
こういう話を聞くと、異文化や歴史に触れるときのワクワクを思い出します。
という訳で、そんな彼に外国語習得の鉄板スタート地点、
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一番上には「私はなかむらよしみです」と書いてあります。
アラビア語だから右から読みます。
二番目は「こんにちは」、
三番目は「ありがとう」。
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でも、日本語をアラビア語で表現すると、
文字面的にはあまり美しくないんだそうで、
これまた不思議な感じ。
以上、いつになくアカデミックな「若草日記」でした（笑）！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産東松原店まで
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東大の昼下がり。
ここのところ毎日、東京大学駒場キャンパスに赴いております。
なぜって、住まい探し相談会、絶賛出店中だからです！！
最近、暖かいのでお昼は中庭でお弁当を食べてます。
のどかな昼下がり。
以下の写真はベンチから見える図書館と、購買です。
結構一般の方もお散歩してたり、芝生で遊んでいたりします。
そろそろ桜も満開になるし、最高学府でのんびりお散歩、おすすめです♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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のどかな昼下がり。
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結構一般の方もお散歩してたり、芝生で遊んでいたりします。
そろそろ桜も満開になるし、最高学府でのんびりお散歩、おすすめです♪
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